Location bureau IVRY SUR SEINE - 30 008 m²

ACTE VII, RUE MOLIERE 94200 IVRY SUR SEINE Voir sur Street View
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Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE  RUE MOLIERE
prévisionnelle : Mars 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
30 008 m²
Divisibilité min. 2 500 m²
290 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/09/2024

Nous vous proposons des Bureaux à louer à Ivry-Sur-Seine pour une surface de 30008,3m² (divisible à partir de 2500m²)

Aménagements

Architecte Philippe Chiambaretta :

. 5 100 m² d'espaces extérieurs

Services RDC :
. Foodcourt de 900 couverts
. Café contemporain de 300 repas
. Fitness de 245 m²
. Meeting center
. Auditorium de 260 m²
. Foyer de 160 m²

Néocantine au R1 de 1 050 couverts

Labels et certifications :
. HQE Excellent
. E2 C2
. BREEAM Excellent
. WiredScore Gold
. Biodivercity
. BBC Effinergie 2017
. OsmoZ

Capacitaire :
. 2 320 personnes sur les étages
. 1 410 personnes sur l'ERP

. 210 emplacements auto (dont 53 éléctriques)
. 76 emplacements moto
. 436 emplacements vélo

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • ERP
  • Bornes de recharge électriques
  • Local vélo
  • Espace extérieur
  • Parkings
  • Auditorium
  • Cafétéria / cuisine
  • Salle de sport
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
LOT 1B7ème étageBureaux177Mars 2025290 €/m²/an HT HC
LOT 1B6ème étageBureaux2 880Mars 2025290 €/m²/an HT HC
LOT 1B5ème étageBureaux3 255Mars 2025290 €/m²/an HT HC
LOT 1B4ème étageBureaux4 771Mars 2025290 €/m²/an HT HC
LOT 1B3ème étageBureaux4 771Mars 2025290 €/m²/an HT HC
LOT 1B2ème étageBureaux4 766Mars 2025290 €/m²/an HT HC
LOT 1B1er étageBureaux4 576Mars 2025290 €/m²/an HT HC
LOT 1BMezzanineBureaux41Mars 2025290 €/m²/an HT HC
LOT 1BRez-de-chausséeBureaux4 564Mars 2025290 €/m²/an HT HC
LOT 1B1er Sous-solBureaux206Mars 2025290 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  30 008  

Localisation

ACTE VII, RUE MOLIERE 94200 IVRY SUR SEINE
Mairie d'Ivry (7)
Ivry sur Seine (C)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 290 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer IVRY SUR SEINE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
230 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
État d'usage
135 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
203
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
30 008 m²
Divisibilité min. 2 500 m²
290 € /m²/an HT HC
Bertrand LEDUC

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Bertrand LEDUC

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