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Autres : Bureaux à louer PANTIN / Bureaux à louer Seine-Saint-Denis / Bureaux à louer Ile-de-France
Proches : PARIS 19 / AUBERVILLIERS / BOBIGNY
Annonce mise à jour le 01/07/2024
Ancien site industriel majeur situé sur le canal de l’Ourcq et relié à l’autre rive par une future passerelle, le projet des grandes serres développe 83 000 m² au cœur de Pantin et du Grand Paris qui émerge. ce projet rassemble des commerces dont un grand food market, des services quotidiens et des services aux entreprises ainsi qu’une programmation culturelle engagée. C’est un lieu de travail pour une communauté d’entreprises et d’indépendants offrant 69 000m² de bureaux à louer. A équidistance du RER E et de la ligne 5, un développement de 70 000 m² de bureaux neufs phasé en 6 tranches modulables de plus de 10 000 m² chacune et reliées entre elles.
. Architecte Emmanuel Combarel. Nouveau quartier de 83 000 m² au cœur de Pantin et du Grand Paris, tourné vers l’eau et ouvert sur la ville. Accès en mobilité douce . Création d’une passerelle pour un accès direct aux transports . Esprit campus . 69 000 m² d’espaces de travail entre histoire et modernité. Agencé sur 9 bâtiments neufs et/ou restructurés . Conservation de la halle historique et construction neuve de bâtiments indépendant en brique. Chaque bâtiment de bureaux rejoint l’autre par un jardin habité. Immeubles indépendants et/ou divisibles . Grands plateaux . Confort du neuf . Espaces extérieurs (2 hectares) . 900 places de parkings . La grande halle . Pensé pour devenir un lieu de commerces, d’artisanat, de sport, de musique, d’art et services du quotidien, dédié à un public pluriel. Environ 11 000m² . Ouvert au public . La restauration . 2000m² d’espace restauration dédié aux occupant du projet mais également le public . Des acteurs culinaires qui produisent quotidiennement des repas en circuits courts réalisés sur place comme un torréfacteur, artisans transformateurs, micro-brasseurs .... Une ferme de près de 5ha exploitée sur les bords du canal de l'Ourcq fournira la halle en fruits, légumes et oeufs frais.Certifications et labels visés : . BREEAM Niveau Excellent . HQE Bâtiment Durable Niveau Excellent . WELL v.2 Niveau base pour le Core . E+C- E3C1 et E3C2 pour le bat 15 . BIODIVERSITY Niveau base pour les espaces végétalisés. Etat : Neuf
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Marc DUPAS
Location bureau ST OUEN
Disponibilité : Immédiate
Location bureau AUBERVILLIERS
Location bureau LA PLAINE ST DENIS
Disponibilité : Décembre 2024
Location bureau ST DENIS
Location bureau MONTREUIL
Location bureau PANTIN
Disponibilité : à partir du 1S 2026
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