Location bureau PANTIN - 50 130 m²

LES GRANDES SERRES DE PANTIN, RUE DE DELIZY 93500 PANTIN Voir sur Street View
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Bureau Location 93500 PANTIN  RUE DE DELIZY
à partir du 1S 2026

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
50 130 m²
Divisibilité min. 4 500 m²
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Description

Annonce mise à jour le 04/12/2024

Ancien site industriel majeur situé sur le canal de l’Ourcq et relié à l’autre rive par une future passerelle, le projet des grandes serres développe 83 000 m² au cœur de Pantin et du Grand Paris qui émerge. Ce projet rassemble des commerces dont un grand food market, des services quotidiens et des services aux entreprises ainsi qu’une programmation culturelle engagée. C’est un lieu de travail pour une communauté d’entreprises et d’indépendants.

A équidistance du RER E et de la ligne 5, un développement de 70 000 m² de bureaux neufs phasé en 6 tranches modulables de plus de 10 000 m² chacune et reliées entre elles.

Aménagements

. Architecte Emmanuel Combarel
. Nouveau quartier de 83 000 m² au cœur
de Pantin et du Grand Paris, tourné vers
l’eau et ouvert sur la ville
. Accès en mobilité douce
. Création d’une passerelle pour un accès
direct aux transports

. Esprit campus
. 69 000 m² d’espaces de travail entre
histoire et modernité
. Agencé sur 9 bâtiments neufs et/ou
restructurés
. Conservation de la halle historique et
construction neuve de bâtiments
indépendant en brique
. Chaque bâtiment de bureaux rejoint
l’autre par un jardin habité
. Immeubles indépendants et/ou divisibles
. Grands plateaux
. Confort du neuf
. Espaces extérieurs (2 hectares)
. 900 places de parkings

. La grande halle
. Pensé pour devenir un lieu de commerces,
d’artisanat, de sport, de musique, d’art et
services du quotidien, dédié à un public
pluriel
. Environ 11 000m²
. Ouvert au public

. La restauration
. 2000m² d’espace restauration dédié aux
occupant du projet mais également le
public
. Des acteurs culinaires qui produisent
quotidiennement des repas en circuits
courts réalisés sur place comme un
torréfacteur, artisans transformateurs,
micro-brasseurs ...
. Une ferme de près de 5ha exploitée sur les
bords du canal de l'Ourcq fournira la halle
en fruits, légumes et oeufs frais.

Certifications et labels visés :
. BREEAM Niveau Excellent
. HQE Bâtiment Durable Niveau Excellent
. WELL v.2 Niveau base pour le Core
. E+C- E3C1 et E3C2 pour le bat 15
. BIODIVERSITY Niveau base pour les
espaces végétalisés
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Accessibilité PMR
  • Espace extérieur
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
A2Bureaux8 900Mars 2026Nous contacter
A2Activités220Mars 2026Nous contacter
Total bâtiment 9 120  
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
A3Bureaux6 500Mars 2026Nous contacter
A3Activités120Mars 2026Nous contacter
Total bâtiment 6 620  
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
A4Bureaux4 800Mars 2026Nous contacter
A4Activités200Mars 2026Nous contacter
Total bâtiment 5 000  
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
A5Bureaux5 500Mars 2026Nous contacter
A5Activités1 000Mars 2026Nous contacter
Total bâtiment 6 500  
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
B4Bureaux9 290Mars 2026Nous contacter
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
B5Bureaux13 600Mars 2026Nous contacter
Total général : 27240 m²

Localisation

LES GRANDES SERRES DE PANTIN, RUE DE DELIZY 93500 PANTIN
Eglise de Pantin (5)
Pantin (E)
LOUIS NADOT (249)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer PANTIN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
250 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
225 €/m² HT HC par an
État d'usage
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
203
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
50 130 m²
Divisibilité min. 4 500 m²
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Marc DUPAS

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