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Autres : Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS / Bureaux à louer Seine-Saint-Denis / Bureaux à louer Ile-de-France
Proches : VILLEPINTE / AUBERVILLIERS / BAGNOLET
Annonce mise à jour le 05/02/2025
BUREAUX A LOUER - LA PLAINE ST DENIS - RARE, CBRE vous propose à la location un immeuble au patrimoine industriel réhabilité combinant modernité, accessibilité optimale et respect de l’environnement. STEEL, un espace unique de 6 488 m² aux Porte de Paris et à deux pas du métro ligne 12 et du Campus Condorcet.La Plaine Saint-Denis, entre Seine et canal, aux abords de Paris, à proximité de Villepinte et du Bourget, au carrefour des axes de communication régionaux et internationaux avec Roissy Charles de Gaulle et la Gare du Nord, devient incontournable.Depuis 2000, de nombreux quartiers se transforment, se créent, se restructurent et s’embellissent, accueillant de grandes entreprises et des projets architecturaux d’envergure comme l’emblématique gare du Grand Paris Express et son pont habité.La Plaine Saint-Denis, c’est aussi le territoire de la culture et de la création, avec la Cité du Cinéma, l’Académie Fratellini ; de la formation et de la recherche avec le Conservatoire National des Art...
PRESTATIONS IMMEUBLE : . Réhabilitation lourde signée BLEAS & LEROY ARCHITECTES. Labels : - HQE Rénovation Excellent- BREEAM RFO Very Good- Ready 2 Services- BBCA Rénovation Bas Carbone- Ready to Osmoz. ERP type W en RDC. Capacitaire de 640 personnes . Local vélos au RDC. Accès PMR. GTB . Ascenseurs : - DUPLEX STEEL 123 : 2 ascenseurs- DUPLEX STEEL 124 : 2 ascenseurs PRESTATIONS SURFACES : . Chauffage ventilo-convecteurs. Faux plancher technique. Immeuble divisible en 2 lots : STEEL 1 (123) et STEEL 2 (124). Lots commerces en RDC : - STEEL 1 (123) : 305,6 m²- STEEL 2 (124) : 240,4 m². Terrasses tropéziennes . Belles hauteurs sous plafond : - RDC : 3,37 m- 1er et 2ème étages : de 2,70 m à 5 mDivision possible des plateaux : - STEEL 1 (123) :. RDC : 959 m². 1er étage : 1 255,3 m². 2ème étage : 791 m². Total : 3 005,5 m²- STEEL 2 -(124) : . RDC : 907, 4 m². 1er étage : 1 251, 5 m². 2ème étage : 778,6 m². Total : 2 937,5 m². Etat : Restructuré
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Mickaël ABECASSIS
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