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        Location bureau ST DENIS - 7 189 m²

        CITE DU CINEMA, 8 RUE AMPERE 93200 ST DENIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 93200 ST DENIS 8 RUE AMPERE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        7 189 m²
        Divisibilité min. 200 m²
        Nous contacter

        Description

        Annonce mise à jour le 11/04/2024

        Bureaux à louer – Saint-Denis – CBRE vous propose des surfaces de bureaux de haut standing disponibles immédiatement au cœur de la Cité du Cinéma de Saint-Denis. Situé à 500m du métro ligne 13 "Carrefour Pleyel", l’immeuble de prestige offre de nombreuses prestations de qualité (R.I.E, cafétéria, conciergerie, salle de fitness, parkings et navettes).

        Aménagements

        . Climatisation
        . Chauffage par panneaux rayonnants électriques
        . Faux plafond
        . Faux plancher - Moquette
        . Trame de façade 1.35 m
        . Hauteur libre 2.7 m
        . RIE
        . Cafétéria
        . Conciergerie
        . Salle de projection 500 places en cours de création
        . Navette à disposition si besoin
        . Salle de fitness

        . R+3 Aile Nord :Divisible en deux plateau xde 525 m² et 401 m²
        . Tour nord : 250 m² de salles de réunions

        . Les parkings sont extérieurs
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Restaurant / RIE
        • Cafétéria / cuisine
        • Parkings
        • Salle de réunion
        • Ascenseur
        • Faux plancher
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

        Surfaces

        BâtimentNatureSurface (m²)Disponibilité
        AteliersUsage Mixte1 300Immédiate
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        Nord4ème étageBureaux420Immédiate
        Nord3ème étageBureaux420Immédiate
        Nord2ème étageBureaux420Immédiate
        Nord1er étageBureaux375Immédiate
        NordRez-de-chausséeBureaux320Immédiate
        Nord1er Sous-solBureaux200Immédiate
        NordAile Nord3ème étageBureaux926Immédiate
        Total bâtiment   3 081 
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        Sud3ème étageBureaux406Immédiate
        Sud2ème étageBureaux800Immédiate
        Sud1er étageBureaux800Immédiate
        SudRez-de-chausséeBureaux802Immédiate
        SudParkingsImmédiate
        Total bâtiment  2 808 
        Total général : 5889 m²

        Localisation

        CITE DU CINEMA, 8 RUE AMPERE 93200 ST DENIS
        Métro : Ligne 13 "Carrefour Pleyel"
        RER : Ligne D "Stade de France - Saint-Denis"
        Bus : 139 - 174 - 255
        Autoroutes : A86 et A1
        Périphérique : Portes de Clichy, Saint-Ouen, Clignancourt et la Chapelle
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : Nous contacter

        Prix des Bureaux à louer ST DENIS

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        185 €/m² HT HC par an
        270 €/m² HT HC par an
        Rénové
        110 €/m² HT HC par an
        230 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        176
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        7 189 m²
        Divisibilité min. 200 m²
        Nous contacter
        Mickaël ABECASSIS

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        Mickaël ABECASSIS

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