Location bureau L'ILE ST DENIS - 10 727 m²

ILE EN SEINE, QUAI DU CHATELIER 93450 L'ILE ST DENIS Voir sur Street View
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Bureau Location 93450 L'ILE ST DENIS  QUAI DU CHATELIER
4T 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
10 727 m²
Non divisible
288 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/10/2024

L'Île en Seine accueillera dans un premier temps une partie du Village des Athlètes pendant les compétitions sportives de 2024 à Paris. Réparti sur 22 bâtiments et une surface de plancher de 47 600 m², le programme hébergera 2 700 sportifs et officiels.



Après les manifestations sportives, le projet Île en Seine entrera en phase « Héritage » avec une livraison des différents bâtiments prévue en 2025.
Le site sera reconfiguré en un lieu de vie durable et une nouvelle centralité pour L’Île-Saint-Denis sur laquelle figureront une base de loisirs nautiques, une Cité des Arts et de la Culture, un hôtel écoresponsable, une résidence étudiante, des commerces, ainsi que deux immeubles de bureaux.
L'Île en Seine s’inscrit au sein d’un écoquartier tourné vers l’humain et 100% piéton. Le projet a ainsi été pensé sous l’angle de la mobilité douce et proposera une centrale de mobilité de 400 places, des bornes de recharge pour les véhicules électriques et des circulations douces.

Aménagements

. PE5 : Terrasse accessible de 66.7m² au R+5
. PA11 : 3 Terrasses accessibles au R+5 de 192m², 30m² et 26.4m²
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
PA117ème étageBureaux427Septembre 2025288 €/m²/an HT HC
PA116ème étageBureaux429Septembre 2025288 €/m²/an HT HC
PA115ème étageBureaux427Septembre 2025288 €/m²/an HT HC
PA114ème étageBureaux679Septembre 2025288 €/m²/an HT HC
PA113ème étageBureaux679Septembre 2025288 €/m²/an HT HC
PA112ème étageBureaux679Septembre 2025288 €/m²/an HT HC
PA111er étageBureaux679Septembre 2025288 €/m²/an HT HC
PA11Rez-de-chausséeCommerce592Septembre 2025
PA11ParkingsSeptembre 2025
Total bâtiment  4 588  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
PE59ème étageBureaux103Septembre 2025288 €/m²/an HT HC
PE58ème étageBureaux638Septembre 2025288 €/m²/an HT HC
PE57ème étageBureaux645Septembre 2025288 €/m²/an HT HC
PE56ème étageBureaux636Septembre 2025288 €/m²/an HT HC
PE55ème étageBureaux678Septembre 2025288 €/m²/an HT HC
PE54ème étageBureaux789Septembre 2025288 €/m²/an HT HC
PE53ème étageBureaux758Septembre 2025288 €/m²/an HT HC
PE52ème étageBureaux758Septembre 2025288 €/m²/an HT HC
PE51er étageBureaux532Septembre 2025288 €/m²/an HT HC
PE5Rez-de-chausséeCommerce601Septembre 2025
PE5Sous-solParkingsSeptembre 2025
Total bâtiment  6 138  
Total général : 10726,7 m²

Localisation

ILE EN SEINE, QUAI DU CHATELIER 93450 L'ILE ST DENIS
Bus 225 : Carrefour Pleyel
Ligne 13 : Carrefour Pleyel
RER D : Stade de France
A86 - A1

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 288 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Seine-Saint-Denis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
 
10 727 m²
Non divisible
288 € /m²/an HT HC
David ZENOUDA

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