Location bureau ST OUEN - 954 m²

SO POP, 6 RUE FRUCTIDOR 93400 ST OUEN Voir sur Street View
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Bureau Location 93400 ST OUEN 6 RUE FRUCTIDOR
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
954 m²
Non divisible
350 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/03/2025

BUREAUX A LOUER – SAINT-OUEN- CBRE, leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface de bureaux dans un immeuble neuf. Cet immeuble à l’architecture emblématique signée LBB, dispose d’un socle services de qualité : RIE, cafétéria, conciergerie, salle de sport, salles de réunions partagées. Le plateau est rationnel, lumineux, climatisé et répond aux dernières labélisations. Des places de parkings sont également disponibles en sous-sol.

Aménagements

Une architecture emblématique signée LBB
Certifications et labels : HQE Excellent, BREEAM Excellent, R2S et Osmoz

. 2 halls spacieux double hauteur
. Faux planchers / faux plafonds
. Flexibilté d'aménagement

. Gamme unique de services :
. RIE, brasserie, cafétéria
. Business Center
. Espaces de co-working
. Fitness, salles de massage
. Conciergerie
. Bibliothèque
. 15 % de surfaces dédiées aux SDR

Rooftop au R+7 avec une vue imprenable sur le Sacré Coeur

. Aire de livraison
. 86 empl parking auto / 8 empl parking moto
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Espaces flexibles
  • Restaurant / RIE
  • Salle de réunion
  • Accès livraison
  • Parkings
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux954Immédiate350 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an

Localisation

SO POP, 6 RUE FRUCTIDOR 93400 ST OUEN
Porte de Saint Ouen (L13 , L 14)
St-Ouen (C)
BOIS LE PRETRE (173, 66), TOUZET - GAILLARD (341), PAYRET (537)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 350 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST OUEN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
395 €/m² HT HC par an
Rénové
140 €/m² HT HC par an
335 €/m² HT HC par an
État d'usage
130 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
253
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
954 m²
Non divisible
350 € /m²/an HT HC
Matthieu BABLET

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