Location local d'activités VERRIERES LE BUISSON - 1 969 m²

Localisation91370 VERRIERES LE BUISSON
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Local d'activités Location 91370 VERRIERES LE BUISSON
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 06/10/2025

CBRE vous propose à louer des cellules de stockage situées sur la commune de Verrières-le-Buisson dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation situées au pied de l'autoroute A86 et de l'autoroute A6, le site est desservi par la ligne RER B Gare de la croix de Berny. Ce local industriel dispose d'une porte de plain-pied. Local situé au sein d'un Parc entièrement sécurisé. Belle surface de 1 969 m² divisibles à partir de 466 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à vo...

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier

Aménagements :
. Isolant thermique - étanchéité
. Façade composée de panneaux de béton préfabriqués

. Bornes électriques
. Cellules rénovées
. Hauteur sous plafond (activité) : 8 m
. À proximité de l'A86
. Site clos et sécurisé

ACTIVITES/STOCKAGE AU RDC :
. Hauteur sous plafond : 2.70 à 6.70 m
. Le site dispose de nombreuses places de parking extérieurs.
. Tarif Jaune d’une puissance de 84 KVA

. Etat : Récent
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bornes de recharge électrique
  • Neuf ou restructuré
  • Site sécurisé
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA301b1Rez-de-chausséeActivités468Mars 2026140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
AA301dRez-de-chausséeActivités466Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
AA301C & A311CA301C & A311C1er étageBureaux227Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
AA301C & A311CA301C & A311CRez-de-chausséeActivités808Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Total bâtiment    1 969   

Localisation

Localisation
91370 VERRIERES LE BUISSON
Facilités
A86, A6, N118, N20
RER B : "Antony", "La Croix de Berny"
202 - 196
Aéroport d'Orly à 15 minutes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 120 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Verrieres-Le-Buisson

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 969 m²
Divisibilité min. 466 m²
A partir de 120 € m²/an HT HC
 
1 969 m²
Divisibilité min. 466 m²
A partir de 120 € m²/an HT HC
Marie HORENT

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