Location bureau VELIZY VILLACOUBLAY - 2 835 m²

13 AVENUE MORANE SAULNIER 78140 VELIZY VILLACOUBLAY Voir sur Street View
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Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY 13 AVENUE MORANE SAULNIER
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 835 m²
Divisibilité min. 487 m²
150 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/08/2024

CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées, dans l'immeuble LE NIEUPORT, au cœur du pôle Inovel Parc à Vélizy, face au TRAM T6 et à proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2. L’immeuble Nieuport est rénové et bénéficie des services du parc Vélizy Espace, restaurant inter-entreprises, cafétéria et PC sécurité.

LE NIEUPORT présente des surfaces de bureaux climatisées, plateaux refaits à neuf. Vélizy Espace un parc sécurisé idéalement placé le long du Tramway T6 et proche du centre commercial Vélizy 2.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble rénové
. Hall d'accueil
. Ascenseurs
. RIE
. PC sécurité 24/24

PRESTATIONS SURFACES :
. Plateaux refaits à neuf
. Bureaux traversants
. Climatisation
. Faux plafonds
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Restaurant / RIE
  • Ascenseur
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LE NIEUPORTSous-solParkingsImmédiate700 €/HT HC/U/an20
LE NIEUPORT234064ème étageBureaux487Immédiate150 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
LE NIEUPORT234063ème étageBureaux782Immédiate150 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
LE NIEUPORT234062ème étageBureaux783Immédiate150 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
LE NIEUPORT234061er étageBureaux783Immédiate150 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 835   

Localisation

13 AVENUE MORANE SAULNIER 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
"Chatillon Montrouge" (ligne Métro 13)
DEWOITINE (T6) Station Inovel Parc
Ligne C - Viroflay
DEWOITINE (279, 290, 291, 295), VELIZY 2 (179), LATECOERE (295)
A86
N118, N12

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer VELIZY VILLACOUBLAY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
195 €/m² HT HC par an
État d'usage
100 €/m² HT HC par an
160 €/m² HT HC par an
163
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 835 m²
Divisibilité min. 487 m²
150 € /m²/an HT HC
Olivier PERROUX

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Olivier PERROUX

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