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        Location entrepôt / local d'activités COMBS LA VILLE - 22 405 m²

        Localisation77380 COMBS LA VILLE
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        Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE
        Disponibilité Immédiate
        Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 16/07/2026

        Au sein de la ZAC de Parisud, la ville est située à 28 km au Sud-Est de Paris et à un peu plus de 16 km au Nord de Melun. CBRE, vous propose à la location un entrepôt logistique de classe "A", indépendant, développant une surface de 22 405 m² en 4 cellules sur un terrain de 43 000 m².

        Le Parc d’activités du Boulevard de France se trouve sur la commune de Combs-la-Ville, entre la Francilienne et la départementale 57.

        Aménagements

        Bâtiment Classe : A
        Autorisations ICPE : 1510
        Déclarations ICPE : 2925

        Construction :
        Embranchable Fer
        Surface Terrain : 43165 m²
        Ossature : Structure Béton
        Haut. libre max. ss poutre : 11.8 m
        Résistance Sol : 5 T/m²

        Aménagements :
        . Etat : Ancien
        Nbre de portes plain pied : 24

        Equipement :
        Sprinkler : ESFR

        Caractéristiques :

        • Classe A
        • ICPE
        • Structure / Couverture
        • Terrain
        • Embranchement fer
        • Portes de plain-pied
        • Prestations locaux activité / entrepôt

        Surfaces

        CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        11er étageBureaux282Immédiate63 €/m²/an HT HC
        1Rez-de-chausséeBureaux303Immédiate63 €/m²/an HT HC
        1Bureaux de quaiRez-de-chausséeBureaux16Immédiate63 €/m²/an HT HC
        1Cellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts5 292Immédiate63 €/m²/an HT HC
        2Rez-de-chausséeBureaux16Immédiate63 €/m²/an HT HC
        2Rez-de-chausséeLocaux techniques50Immédiate63 €/m²/an HT HC
        2Rez-de-chausséeLocaux de charge133Immédiate63 €/m²/an HT HC
        2Cellule 2Rez-de-chausséeEntrepôts5 346Immédiate63 €/m²/an HT HC
        3Rez-de-chausséeLocaux techniques50Immédiate63 €/m²/an HT HC
        3Rez-de-chausséeLocaux de charge133Immédiate63 €/m²/an HT HC
        3Cellule 3Rez-de-chausséeEntrepôts5 374Immédiate63 €/m²/an HT HC
        4Rez-de-chausséeBureaux22Immédiate63 €/m²/an HT HC
        4Rez-de-chausséeLocaux techniques55Immédiate63 €/m²/an HT HC
        4Cellule 4Rez-de-chausséeEntrepôts5 334Immédiate63 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   22 405  

        Localisation

        Localisation
        77380 COMBS LA VILLE
        Facilités
        ACCES ROUTIERS :
        Accés direct Francilienne N 104
        A5

        RER "D" :
        Combs la Ville

        AEROPORTS :
        Orly : 20 min par l'A6 ou la RN7
        Roissy charles de Gaulle : 40 min par la Francilienne
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 63 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Combs-la-Ville

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        100 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        110
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        22 405 m²
        Non divisible
        63 € /m²/an HT HC
         
        22 405 m²
        Non divisible
        63 € /m²/an HT HC
        Arthur HELIN

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        Arthur HELIN

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