Location entrepôt COMBS LA VILLE - 22 405 m²

77380 COMBS LA VILLE
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Entrepôt Location 77380 COMBS LA VILLE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
22 405 m²
Non divisible
62 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 15/04/2024

Au sein de la ZAC de Parisud, la ville est située à 28 km au Sud-Est de Paris et à un peu plus de 16 km au Nord de Melun. CBRE, vous propose à la location un entrepôt logistique de classe "A", indépendant, développant une surface de 22 405 m² en 4 cellules sur un terrain de 43 000 m².

Le Parc d’activités du Boulevard de France se trouve sur la commune de Combs-la-Ville, entre la Francilienne et la départementale 57.

Aménagements

Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : Enregistrement :
1510-1
Déclarations : 2921, 2925

Construction :
Embranchable Fer
Surface Terrain : 43165 m²

Aménagements :
. Etat : Ancien
Bâtiment à quai : oui
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
Terrain : 43 165 m² section au cadastre A4980
Site entièrement clos
Site avec système de vidéo surveillance
Surface totale du bâtiment 22 405 m²
Entrepôt sec
4 cellules d’environ 5 300 m² chacune

STRUCTURE :
Structure béton
Revêtement métal
Hauteur libre : 11,80 m
Charge au sol : 5 t/m²
Travaux de relamping LED prévus au cours du T2 2023

EQUIPEMENTS :
24 portes à quai
2 accès plain-pied
Sprinkler type ESFR norme APSAD
R.I.A.
Aire de manœuvre 35 m
Parking VL 50 emplacements

Caractéristiques :

  • Classe A
  • Embranchement fer
  • Portes de plain-pied
  • Structure / Couverture
  • ICPE
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Terrain
  • Parking

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux282ImmédiateNous contacter
1Rez-de-chausséeBureaux303ImmédiateNous contacter
1Bureaux de quaiRez-de-chausséeBureaux16ImmédiateNous contacter
1Cellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts5 292ImmédiateNous contacter
2Rez-de-chausséeBureaux16ImmédiateNous contacter
2Rez-de-chausséeLocaux techniques50ImmédiateNous contacter
2Rez-de-chausséeLocaux de charge133ImmédiateNous contacter
2Cellule 2Rez-de-chausséeEntrepôts5 346ImmédiateNous contacterNous contacter
3Rez-de-chausséeLocaux techniques50ImmédiateNous contacter
3Rez-de-chausséeLocaux de charge133ImmédiateNous contacter
3Cellule 3Rez-de-chausséeEntrepôts5 374ImmédiateNous contacter
4Rez-de-chausséeBureaux22ImmédiateNous contacter
4Rez-de-chausséeLocaux techniques55ImmédiateNous contacter
4Cellule 4Rez-de-chausséeEntrepôts5 334ImmédiateNous contacter
Total bâtiment   22 405   

Localisation

77380 COMBS LA VILLE
ACCES ROUTIERS :
Accés direct Francilienne N 104
A5

RER "D" :
Combs la Ville

AEROPORTS :
Orly : 20 min par l'A6 ou la RN7
Roissy charles de Gaulle : 40 min par la Francilienne

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 62 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COMBS LA VILLE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
22 405 m²
Non divisible
62 € /m²/an HT HC
Arthur HELIN

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