Location bureau COURBEVOIE - 12 717 m²

FIRST, 2 PLACE DES SAISONS 92400 COURBEVOIE Voir sur Street View
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Bureau Location 92400 COURBEVOIE 2 PLACE DES SAISONS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
12 717 m²
Divisibilité min. 518 m²
A partir de 350 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/11/2024

Déjà emblématique la tour First s'offre un nouveau socle de services afin d’offrir une expérience unique et des espaces extérieurs. Situé aux portes de Paris et sur l’axe Paris - La défense, la tour bénéficie d’une localisation très parisienne.

La modernisation passera par une digitalisation et réagencement des espaces communs donnant à tous les espaces de la polyvalence. Très flexible et lumineux, les espaces de bureaux s’adaptent à tous les modes de travail.

Aménagements

. Tour emblématique culminant à 231 m
. Architecte Saguez & Partners
. Label HQE exceptionnel et BREEAM excellent
. Socle dédié aux services et aux espaces flexibles
. Hall cathédrale, espace d’attente connecté, banques d’accueil, tisanerie et écran digital géant
. Espaces extérieurs : agencement des abhorres de la tour avec une sous-face en miroir étendant le hall sur l’extérieur, une terrasse idéale pour déjeuner et les afterworks

. Offre de services : la place du village, 3 restaurants & food courts, coaching sportif, daily shop, auditorium (250p), accueil VIP, conciergerie, building manager dédié, coffee corner, application dédié à l’immeuble, assistant technique H24
. Luminosité et polyvalence des espaces
. Les paliers offrent une identité forte
. Espaces de bureaux agencés en 3 pétales efficients et flexibles
. Climatisation par ventilo-convecteurs
. Faux plafond / faux plancher
. Stores électriques
. Possibilité pour les locataires d’installer des onduleur
. Immeuble sprinklé

Effectif : 1 004 personnes
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Certifications HQE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11ème étageBureaux1 959Immédiate450 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
10ème étageBureaux1 964Immédiate450 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux518Immédiate440 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux1 335Immédiate400 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux1 965Immédiate400 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux1 967Immédiate400 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1 793Immédiate400 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
Rez-de-jardinBureaux1 216Immédiate350 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate2 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment 12 717   

Localisation

FIRST, 2 PLACE DES SAISONS 92400 COURBEVOIE
Pont de Neuilly- Rive Gauche (158, 174, 176, 73, Baladus), Pont de Neuilly (157, 175)
Esplanade de la Défense (1)
La Défense (A)
A14-A86-N13

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 350 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer COURBEVOIE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
180 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
 
12 717 m²
Divisibilité min. 518 m²
A partir de 350 € m²/an HT HC
Marc DUPAS

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Marc DUPAS

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