Location bureau COURBEVOIE - 74 140 m²

LocalisationFIRST, LA DEFENSE 1, 2 PLACE DES SAISONS 92400 COURBEVOIE Voir sur Street View
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Bureau Location 92400 COURBEVOIE 2 PLACE DES SAISONS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/06/2026

Déjà emblématique la tour First s'offre un nouveau socle de services afin d’offrir une expérience unique et des espaces extérieurs. Situé aux portes de Paris et sur l’axe Paris - La défense, la tour bénéficie d’une localisation très parisienne.

La modernisation passera par une digitalisation et réagencement des espaces communs donnant à tous les espaces de la polyvalence. Très flexible et lumineux, les espaces de bureaux s’adaptent à tous les modes de travail.

Aménagements

. Tour emblématique culminant à 231 m
. Architecte : Kohn Pedersen Fox Associates
. Rénovation du socle par Saguez &
Partners
. Label HQE exceptionnel et BREEAM
excellent
. Socle dédié aux services et aux espaces
flexibles
. Hall cathédral, espace d’attente connecté,
banques d’accueil, tisanerie et écran
digital géant
. Espaces extérieurs : agencement des
abords de la tour avec une sous-face en
miroir étendant le hall sur l’extérieur, une
terrasse idéale pour les déjeuner et les
afterworks

. Offre de services : la place du village, 3
restaurants & food courts, coaching
sportif, daily shop, auditorium (250p),
accueil VIP, conciergerie, building
manager dédié, coffee corner, application
dédiée à l’immeuble, assistant technique
H24
. Luminosité et polyvalence des espaces
. Espaces de bureaux agencés en 3 pétales
efficients et flexibles
. Climatisation par ventilo-convecteurs
. Faux plafonds / faux planchers
. Stores électriques
. Possibilité pour les locataires d’installer
des onduleurs
. Immeuble sprinklé

Effectif : 1 004 personnes
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Espaces flexibles
  • Cafétéria / cuisine
  • Auditorium
  • Restaurant / RIE
  • Certification BREEAM
  • Accueil / Conciergerie
  • Terrasses / Rooftop

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
43ème étageBureaux789Janvier 2028
42ème étageBureaux806Janvier 2028
41ème étageBureaux1 149Janvier 2028
40ème étageBureaux1 269Janvier 2028
39ème étageBureaux1 413Janvier 2028
38ème étageBureaux1 515Mars 2028
37ème étageBureaux1 525Mars 2028
36ème étageBureaux1 523Mars 2028
35ème étageBureaux1 725Mars 2028
34ème étageBureaux1 619Mars 2028
33ème étageBureaux1 871Mars 2028
32ème étageBureaux2 089Septembre 2028
31ème étageBureaux1 966Septembre 2028
30ème étageBureaux1 970Septembre 2028
29ème étageBureaux2 085Septembre 2028
28ème étageBureaux2 086Septembre 2028
26ème étageBureaux2 058Septembre 2028
25ème étageBureaux1 972Septembre 2028
24ème étageBureaux1 970Décembre 1928
23ème étageBureaux2 083Novembre 2028
22ème étageBureaux2 088Novembre 2028
21ème étageBureaux2 088Novembre 2028
20ème étageBureaux2 089Novembre 2028
19ème étageBureaux1 966Novembre 2028
18ème étageBureaux1 897Novembre 2028
17èmeétageBureaux2 039Janvier 2029
16ème étageBureaux2 036Janvier 2029
15ème étageBureaux2 032Janvier 2029
14ème étageBureaux2 036Janvier 2029
13ème étageBureaux1 921Janvier 2029
12ème étageBureaux1 920Janvier 2029
11ème étageBureaux2 033Avril 2027
10ème étageBureaux2 033Avril 2027
7ème étageBureaux1 923Avril 2027
6ème étageBureaux1 924Avril 2027
5ème étageBureaux2 040Avril 2027
4ème étageBureaux2 040Avril 2027
3ème étageBureaux1 866Avril 2027
1er étageBureaux2 478Janvier 2028
Rez-de-jardinBureaux2 208Janvier 2028
Sous-solParkingsImmédiate
ElectriqueSous-solParkingsImmédiate
Total bâtiment  74 140 

Localisation

Localisation
FIRST, LA DEFENSE 1, 2 PLACE DES SAISONS 92400 COURBEVOIE
Facilités
Pont de Neuilly- Rive Gauche (158, 174, 176, 73, Baladus), Pont de Neuilly (157, 175)
Esplanade de la Défense (1)
La Défense (A)
A14-A86-N13

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer Courbevoie

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
180 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
74 140 m²
Divisibilité min. 789 m²
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74 140 m²
Divisibilité min. 789 m²
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