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        Location bureau COURBEVOIE - 37 120 m²

        TOUR CB 21, 16 PLACE DE L'IRIS 92400 COURBEVOIE Voir sur Street View
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        Bureau Location 92400 COURBEVOIE 16 PLACE DE L'IRIS
        Juillet 2025

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        37 120 m²
        Divisibilité min. 712 m²
        A partir de 370 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 25/03/2025

        La tour CB 21 se distingue par son architecture audacieuse, mettant en scène différents jeux de volumes, lumières et transparences qui créent un effet de surprise. Son design intérieur, conçu dans l'esprit des grands hôtels new-yorkais, offre un espace de travail luxueux et sophistiqué, qui s'inscrit fortement dans la skyline parisienne, offrant une vue imprenable sur la capitale.

        Aménagements

        Certifications obtenues : BREEAM, HQE
        Certifications visées : Fitwel, WiredScore

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Immeuble IGH W2
        . Visibilité exceptionnelle
        . Halls d'accueil
        .Espace Chill & Wait
        . 1 500 m² de patios intérieurs accessibles,
        arborés et aménagés
        . Deux restaurants (997 + 1 443 couverts)
        . Cafétéria
        . Espaces de réunion informelles
        . Room service
        . Fitness avec vestiaires et douches
        . Groupes Electrogènes
        . 1 500 m² d'espaces paysagers

        PRESTATIONS SURFACES :

        . Climatisation
        . Bureaux cloisonnés
        . Salles de réunion
        . Auditorium (220 places assises)
        . Phone box
        . Espace cafétéria
        . Mobilier
        . Charges privatives inclues : propreté, déchets, fluides, maintenance multi techniques, gardiennage, accueil et machine à café

        Disponible mi 2025 en Plug & Play
        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • IGH
        • Restaurant / RIE
        • Cafétéria / cuisine
        • Salle de réunion
        • Salle de sport
        • Climatisation
        • Certification BREEAM
        • Auditorium
        • Espace extérieur

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        41ème étageBureaux1 514Juillet 2025370 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        40ème étageBureaux1 535Juillet 2025370 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        39ème étageBureaux1 538Juillet 2025370 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        38ème étageBureaux1 537Juillet 2025370 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        37ème étageBureaux1 538Juillet 2025370 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        36ème étageBureaux1 537Juillet 2025370 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        35ème étageBureaux1 537Juillet 2025370 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        34ème étageBureaux1 537Juillet 2025370 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        33ème étageBureaux1 537Juillet 2025370 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        32ème étageBureaux1 537Juillet 2025370 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        31ème étageBureaux1 532Juillet 2025370 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        30ème étageBureaux1 457Juillet 2025370 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        29ème étageBureaux1 467Juillet 2025370 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        28ème étageBureaux1 469Juillet 2025390 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        27ème étageBureaux1 469Juillet 2025390 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        25ème étageBureaux1 469Juillet 2025390 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        24ème étageBureaux1 469Juillet 2025390 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        23ème étageBureaux1 469Juillet 2025390 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        22ème étageBureaux1 469Juillet 2025370 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        21ème étageBureaux1 469Juillet 2025370 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        20ème étageBureaux1 469Juillet 2025370 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        19ème étageBureaux1 460Juillet 2025370 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        18ème étageBureaux1 370Juillet 2025370 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        17èmeétageBureaux1 360Juillet 2025390 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        16ème étageBureaux1 375Juillet 2025390 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
        Total bâtiment 37 120   

        Localisation

        TOUR CB 21, 16 PLACE DE L'IRIS 92400 COURBEVOIE
        ESPLANADE DE LA DEFENSE (541), ESPLANADE DE LA DEFENSE-METRO (541), PONT DE NEUILLY-RIVE GAUCHE (174, 176, 73, BALABUS), RD 7 - PONT DE NEUILLY (157, 158, 175)
        Esplanade de la Défense (1)
        La Défense (Grande Arche), (A)
        La Défense (L, U)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 370 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer COURBEVOIE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        300 €/m² HT HC par an
        390 €/m² HT HC par an
        Rénové
        180 €/m² HT HC par an
        360 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        160 €/m² HT HC par an
        290 €/m² HT HC par an
         
        37 120 m²
        Divisibilité min. 712 m²
        A partir de 370 € m²/an HT HC
        Arnaud DUPLANT

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