Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 10 871 m²

LocalisationHORIZONS, 30 COURS DE L'ILE SEGUIN 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 30 COURS DE L'ILE SEGUIN
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/02/2026

Véritable symbole local, du quartier du Trapèze de Boulogne-Billancourt, proche du hub du Pont de Sèvres, HORIZONS est un immeuble de bureaux à l'architecture signée Jean Nouvel proposante des services redesignés par Saguez & Partners.
Horizons développe 36 000 m² d’espaces de travail, 3 500m² d’espaces extérieurs et une offre complète de services.

Ici, tout est fait pour répondre aux nouvelles attentes des occupants, pour permettre aux entreprises d’accueillir leurs collaborateurs et visiteurs dans des espaces généreux, ouverts sur l’extérieur où il fait bon se retrouver et collaborer.
Dans HORIZONS, la programmation FEAT – Pont de Sèvres met l'accent sur l’art avec des performances, expositions itinérantes, vernissages et festivals tout au long de l'année, créant ainsi une atmosphère de partage, de réflexion et de fête pour mieux vivre et travailler.

Aménagements

. Certifications et labels : Breeam in use niveau very good, Biodivercity life, Wired score niveau gold, HQE construction, label Stock CO2, immeuble Bas Carbone dont 100% des émissions résiduelles sont compensées
. Accueil chaleureux avec un FEAT manager et un FEAT officer, dans le hall cathédral
. 3 500 m² de surfaces extérieures
. Restaurant avec double hauteur, lumineux et bénéficiant d’une terrasse aménagée
. FEAT café et sa terrasse suspendue au R+5, accessibles toute la journée et privatisables
. Auditorium gradiné avec régie : 134 places
. Meeting hub de 320 m² dont 7 salles de réunion
. "Blabla room" de 200 m² pour les sessions de brainstorming et formation
. Fitness avec lumière naturelle, machines et cours collectifs + vestiaires et douches
. Conciergerie et casiers connectés.

. Emplacements de parking voiture, moto et vélo
. Aire de livraison et monte-charge
. PC Sécurité, groupe électrogène
. Auditorium ERP de 299 personnes de l’immeuble CITYLIGHTS à seulement 4 minutes à pied, mutualisé et accessible sous réserve de disponibilité
. Restaurant de l’immeuble SOURCES à seulement 1 minute à pied, mutualisé

PRESTATIONS BUREAUX
. 4 200 m² d'espace de travail par étage
courant divisibles à partir de 445 m²
. Grandes surfaces d’environ 3 200, 2 500 et 1970 m² proposant une organisation horizontale
. Bureaux aménagés, meublés et câblés d’environ 1 970 m² au R+2
. Hauteur sous faux-plafond de 2,70m
. Plancher technique (plenum de 9cm), faux plafond et climatisation réversible
. Capacitaire de 1 pers/10 m² SU
. Etat : Rénové
. Etat : Rénové

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux2 590Immédiate390 €/m²/an HT HC88 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux3 276Immédiate390 €/m²/an HT HC88 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux1 971Immédiate390 €/m²/an HT HC88 €/HT/m²/an
1er étageBureaux3 034Immédiate390 €/m²/an HT HC88 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate2 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment 10 871   

Localisation

Localisation
HORIZONS, 30 COURS DE L'ILE SEGUIN 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Facilités
PONT DE SEVRES-METRO (160, 169, 171, 179, 279, 291, 389, 467)
Pont de Sèvres (9)
MUSEE DE SEVRES (T3A), PONT DE SEVRES-METRO (T2)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 390 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Boulogne-Billancourt

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
550 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
392
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

10 871 m²
Divisibilité min. 445 m²
390 € /m²/an HT HC
 
10 871 m²
Divisibilité min. 445 m²
390 € /m²/an HT HC
Christophe DERENNES

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