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        Location bureau NANTERRE - 2 629 m²

        92000 NANTERRE
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        Bureau Location 92000 NANTERRE
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 629 m²
        Divisibilité min. 69 m²
        A partir de 180 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 08/11/2024

        A louer, plusieurs surfaces de bureaux à Nanterre Préfecture. L'immeuble le DELTA a fait l'objet d'un programme de rénovation et est situé à proximité immédiate du RER A, il bénéficie de places de parking et d'espaces d'archives.

        Cet immeuble idéalement situé à 3 minutes à pied de la Gare de RER A « Nanterre Préfecture » propose des surfaces intégralement rénovées par le bailleur. Les surfaces proposées bénéficient d’une belle luminosité.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Immeuble en cours de rénovation
        . Gestionnaire technique sur le site
        . Trame de façade : 2,70 mètres
        . Hall d'accueil rénové
        . Contrôle d'accès
        . RIE neuf
        . Cafétéria
        . Ascenseur

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Largeur des plateaux de 11 à 18 mètres
        . Hauteur sous plafond : 2.60 mètres
        . R+4 et R+5 plateaux rénovés
        . RDCB et R+1 en bon état
        . Archives au R+1 en trois lots /
        60 m² - 61 m² - 46 m²
        . Climatisation partielle
        . Chauffage individuel
        . Salle de réunion
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Accueil / Conciergerie
        • Cafétéria / cuisine
        • Ascenseur
        • Salle de réunion
        • Restaurant / RIE
        • Contrôle d'accès

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1 Bd des Bouvets2ème étageBureaux338Immédiate240 €/m²/an HT HC80 €/HT/m²/an
        1 Bd des Bouvets1er étageBureaux161Immédiate240 €/m²/an HT HC80 €/HT/m²/an
        1 Bd des Bouvets1er étageBureaux232Immédiate210 €/m²/an HT HC80 €/HT/m²/an
        1 Bd des BouvetsRez-de-chausséeParkingsImmédiate900 €/U/an HT HC
        1 Bd des BouvetsSous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  731   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        3 Bd des Bouvets5ème étageBureaux476Immédiate290 €/m²/an HT HC80 €/HT/m²/an
        3 Bd des Bouvets2ème étageBureaux605Immédiate240 €/m²/an HT HC80 €/HT/m²/an
        3 Bd des Bouvets2ème étageBureaux246Immédiate240 €/m²/an HT HC80 €/HT/m²/an
        3 Bd des Bouvets1er étageBureaux69Immédiate180 €/m²/an HT HC80 €/HT/m²/an
        3 Bd des Bouvets1er étageBureaux135Immédiate180 €/m²/an HT HC80 €/HT/m²/an
        3 Bd des Bouvets1er étageBureaux113Immédiate180 €/m²/an HT HC80 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 644   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        5 Boulevard des Bouvets1er étageBureaux122Immédiate180 €/m²/an HT HC80 €/HT/m²/an
        5 Boulevard des Bouvets1er étageBureaux132Immédiate180 €/m²/an HT HC80 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  254   
        Total général : 2628,7 m²

        Localisation

        92000 NANTERRE
        LENS (163), MARCEL PAUL (160, 163, 560), NANTERRE-PREFECTURE RER (163)

        Nanterre-Préfecture (A)

        Nanterre-Université (L)

        Boulevard circulaire de la Défense, A86, A14, RN13, RD 131

        La Défense - accès à la Gare St Lazare
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 180 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer NANTERRE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        130 €/m² HT HC par an
        390 €/m² HT HC par an
        Rénové
        100 €/m² HT HC par an
        340 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        280 €/m² HT HC par an
        218
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        2 629 m²
        Divisibilité min. 69 m²
        A partir de 180 € m²/an HT HC
        Juliette BOJU

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        Juliette BOJU

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