Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 4 524 m²

LocalisationAREINE, 148-152 ROUTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 148-152 ROUTE DE LA REINE
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/07/2025

Découvrez l’AREINE à Boulogne-Billancourt immeuble visible et accessible ; idéalement placé à seulement deux minutes à pied de la station de Métro « Pont de Saint-Cloud » (Ligne 10). Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux rénovés, climatisés et baignés de lumière alliant confort et efficacité pour le bien-être de vos collaborateurs. Entrez dans l'AREINE avec CBRE !

Location de bureaux à Boulogne-Billancourt, 92100.
A proximité immédiate du Métro Ligne 10, CBRE vous propose des bureaux à louer dans cet immeuble de standing à deux pas du Pont de Saint-Cloud.
Cet immeuble emblématique dispose d'une grande visibilité sur une des artères principales de Boulogne Billancourt.

Aménagements


PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble labélisé HQE Excellent
. Accueil animé par une hôtesse
Welcome At Work
. Cafétéria proposant une offre de restauration
connectée Foodles
. Espace de Coworking dans la Cafétéria
. Immeuble labélisé HQE Excellent
. Parking au sous-sol équipé de bornes
de charge pour véhicules électriques
. Emplacements sécurisés pour les vélos

PRESTATIONS SURFACES :

. Plateaux rénovés et traversants
. Des espaces lumineux
. Agréable vue dégagée
. Grande terrasse privative avec pergola
végétalisée aux 1er et 5ème étages
. Climatisation réversible double flux
. Issues de secours et zones refuges
. Espace lounge / Coworking entièrement
rénové ouvert sur jardin
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Climatisation
  • Local vélo
  • Accueil / Conciergerie
  • Parkings
  • Cafétéria / cuisine
  • Terrasses /Rooftop
  • Bornes de recharge électriques

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
7ème étageBureaux1 010Immédiate395 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux1 044Immédiate395 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux659Janvier 2026395 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux823Immédiate395 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
1er étageBureaux786Immédiate395 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux202Immédiate395 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
MOTOSous-solParkingsImmédiate900 €//an HT HC
Total bâtiment  4 524   

Localisation

Localisation
AREINE, 148-152 ROUTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Facilités
Boulogne Pont de Saint-Cloud (10)
RHIN ET DANUBE-METRO (126, 160, 175, 467, 52, 72), RUE DE SILLY-RUE DE PARIS (SUBB)
T2 : "Porte de Saint Cloud"
BOULOGNE REINE BP (Agence postale communale)
A13 - quais de Seine

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 395 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Boulogne-Billancourt

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
550 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
392
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 524 m²
Divisibilité min. 202 m²
395 € /m²/an HT HC
 
4 524 m²
Divisibilité min. 202 m²
395 € /m²/an HT HC
Jean-Baptiste DUMENIL

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