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        Location bureau BAGNEUX - 560 m²

        Localisation157 RUE DES BLAINS 92220 BAGNEUX Voir sur Street View
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        Bureau Location 92220 BAGNEUX 157 RUE DES BLAINS
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 26/02/2025

        Bureaux avec terrasse !! CBRE vous propose à la location à Bagneux plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées, situées au 3ème et 6ème étages, au cœur d'un nouveau quartier agréable, au pied de la gare du RER B. Nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate.

        Situé dans un quartier dynamique et à moins de 200m du RER B de station "Bagneux" nous vous proposons plusieurs surfaces rénovées dans un immeuble PMR et sécurisé.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Alarme
        . Contrôle d'accès
        . Ascenseurs : 2
        . Chauffage central
        . Local postal au RDC de l'immeuble
        . Fibre optique sur l'immeuble
        . Cafétéria
        . Salle de réunion partagée

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Immeuble PMR - ERP possible
        . Bureaux cloisonnés et rénovés
        . Locaux rénovés
        . Eclairage dernière génération : LED
        . Faux plafond
        . Salle d'archives
        . 80m² de terrasse

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Accessibilité PMR
        • Cafétéria / cuisine
        • Salle de réunion
        • Espace extérieur

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A7ème étageBureaux220Immédiate220 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
        A6ème étageBureaux90Immédiate220 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        A3ème étageBureaux250Immédiate180 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
        ASous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  560   

        Localisation

        Localisation
        157 RUE DES BLAINS 92220 BAGNEUX
        Facilités
        A 2 kilomètres de Paris
        PONT ROYAL (V5), PONT ROYAL RER (197, 297, 391), LES BLAINS (188, 388)
        Bagneux (B, D)
        N20, D920
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 180 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer BAGNEUX

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        300 €/m² HT HC par an
        370 €/m² HT HC par an
        Rénové
        170 €/m² HT HC par an
        295 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        160 €/m² HT HC par an
        295 €/m² HT HC par an
        265
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        560 m²
        Divisibilité min. 90 m²
        A partir de 180 € m²/an HT HC
         
        560 m²
        Divisibilité min. 90 m²
        A partir de 180 € m²/an HT HC
        Louis MATRAND DE LA BOURDONNAYE

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        Louis MATRAND DE LA BOURDONNAYE

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