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        Location bureau BAGNEUX - 910 m²

        157 RUE DES BLAINS 92220 BAGNEUX Voir sur Street View
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        Bureau Location 92220 BAGNEUX 157 RUE DES BLAINS
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        910 m²
        Divisibilité min. 90 m²
        A partir de 180 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 13/11/2024

        A louer sur BAGNEUX, plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées, situées au 3ème et 6ème étages d'un immeuble totalement rénové, au cœur d'un nouveau quartier agréable, au pied de la gare du RER B. Nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate.

        Situé dans un quartier dynamique et à moins de 200m du RER B de station "Bagneux" nous vous proposons plusieurs surfaces rénovées dans un immeuble PMR et sécurisé.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Alarme
        . Contrôle d'accès
        . Ascenseurs : 2
        . Chauffage central
        . Local postal au RDC de l'immeuble
        . Fibre optique sur l'immeuble
        . Cafétéria
        . Salle de réunion partagée

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Immeuble PMR - ERP possible
        . Bureaux cloisonnés et rénovés
        . Locaux rénovés
        . Eclairage dernière génération : LED
        . Faux plafond
        . Salle d'archives
        . 80m² de terrasse

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • PMR
        • Cafétéria / cuisine
        • Salle de réunion
        • Espace extérieur

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A6ème étageBureaux90Immédiate210 €/m²/an HT HC18 €/m²/an HT
        A3ème étageBureaux250Immédiate180 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
        ASous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  340   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B7ème étageBureaux220Immédiate220 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
        B4ème étageBureaux160Immédiate180 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        B4ème étageBureaux190Immédiate180 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  570   
        Total général : 910 m²

        Localisation

        157 RUE DES BLAINS 92220 BAGNEUX
        A 2 kilomètres de Paris
        PONT ROYAL (V5), PONT ROYAL RER (197, 297, 391), LES BLAINS (188, 388)
        Bagneux (B, D)
        N20, D920
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 180 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer BAGNEUX

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        300 €/m² HT HC par an
        370 €/m² HT HC par an
        Rénové
        170 €/m² HT HC par an
        295 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        160 €/m² HT HC par an
        295 €/m² HT HC par an
        265
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        910 m²
        Divisibilité min. 90 m²
        A partir de 180 € m²/an HT HC
        Contact

        Votre contact

        Louis MATRAND DE LA BOURDONNAYE

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