Location bureau SEVRES - 8 032 m²

CRISCO, 7 AVENUE DE LA CRISTALLERIE 92310 SEVRES Voir sur Street View
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Bureau Location 92310 SEVRES 7 AVENUE DE LA CRISTALLERIE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 032 m²
Divisibilité min. 468 m²
290 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 10/10/2024

A louer dans l'immeuble CRISCO plusieurs surfaces de bureaux climatisées. L’immeuble bénéficie d’une palette complète de services (auditorium, Fitness, plusieurs offres de restauration, conciergerie…) d'un emplacement incomparable au cœur du quartier d’affaires de Sèvres sur les quais de Seine, en face de Boulogne-Billancourt et à proximité des transports en commun et de commerces.

CBRE vous propose des bureaux entièrement rénovés, bénéficiant des espaces d'échanges adaptés aux nouveaux modes de travail avec de nombreux services dédiés à la personne (salle de bien être, auditorium, conciergerie digitale ...) L'ummeuble est rénové et labellisé BREEAM in Use et HQE Exploitation.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Contrôle d'accès
. 2 cafétérias, RIE au 11 Grande Rue (capacité de 330 couverts en 2 rotations)
. Auditorium de 63 places totalement équipé
. Fitness totalement équipé
. Conciergerie et espace bien être
. Emplacements de parking disponible
. Immeuble accessible PMR

PRESTATIONS SURFACES :

. Trame de 1,35 m, HSP : 2,47 m
. Faux plancher technique, faux plafonds neufs
avec éclairage Led et détecteur de présence
. Climatisation par ventilo-convecteurs
. Wi-Fi dans tous les espaces communs
https://crisco-sevres.com

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • PMR
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Auditorium
  • Cafétéria / cuisine
  • Parkings
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
DUO4ème étageBureaux667Immédiate290 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
DUOSous-solParkingsDécembre 20241 500 €/U/an HT HC
DUOSous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC86 €/HT/U/an
DUO1er Sous-solRéserve17Décembre 2024150 €/m²/an HT HC
DUOVOITURESSous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment   683   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
UNO8ème étageBureaux602Novembre 2024290 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
UNO8ème étageBureaux608Novembre 2024290 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
UNO7ème étageBureaux608Novembre 2024290 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
UNO7ème étageBureaux610Novembre 2024290 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
UNO6ème étageBureaux608Novembre 2024290 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
UNO5ème étageBureaux604Immédiate290 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
UNO5ème étageBureaux608Immédiate290 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
UNO4ème étageBureaux608Février 2025290 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
UNO4ème étageBureaux604Février 2025290 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
UNO3ème étageBureaux481Février 2025290 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
UNO3ème étageBureaux472Février 2025290 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
UNO2ème étageBureaux468Janvier 2026290 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
UNO2ème étageBureaux486Juillet 2025290 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
Total bâtiment  7 365   
Total général : 8048,6 m²

Localisation

CRISCO, 7 AVENUE DE LA CRISTALLERIE 92310 SEVRES
MUSEE DE SEVRES (169, 171, 179, 279), PARC DE SAINT-CLOUD (279)
MUSEE DE SEVRES (T2)
Sèvres-Rive-Gauche (N)
Quais de Seine et N118
L.9 "Pont de Sèvres"
MUSEE DE SEVRES (169, 171, 179, 279), PARC DE SAINT-CLOUD (279)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 290 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer SEVRES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
État d'usage
180 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
245
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
8 032 m²
Divisibilité min. 468 m²
290 € /m²/an HT HC
Thomas FERTE

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