Location bureau ASNIERES SUR SEINE - 4 794 m²

SEINE AVENUE, 2-8 RUE SARAH BERNHARDT 92600 ASNIERES SUR SEINE Voir sur Street View
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Bureau Location 92600 ASNIERES SUR SEINE 2-8 RUE SARAH BERNHARDT
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 794 m²
Divisibilité min. 120 m²
220 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/05/2024

Nous vous proposons sur ASNIERES SUR SEINE, à la location, plusieurs surfaces de bureaux, dans un immeuble conçu par les architectes Jean-Jacques Ory et MP&A, en façade sur la Seine, desservi par le RER C à 300 mètres, et certifié HQE Exploitation.

Les surfaces de bureaux proposées à la location font partie de la nouvelle ZAC « Asnières Bords de Seine », et sont situées dans un immeuble donnant sur les quais de Seine de la Commune d’Asnières, offrant un environnement de travail de qualité avec des espaces vert et des terrasses.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE

. Ventilo convecteurs double flux par une GTB
. Hauteur libre : 2,70 m
. Trame de 1,35 m
. Faux planchers plénum : 9 cm
. Stores intérieurs
. Site entièrement sécurisé
. Vitrage toute hauteur
. Hôtesse d'accueil, building manager, PC
sécurité
. Restaurant lounge : 920 repas en 2,5
services
. Cafétéria tendance
. Conciergerie

. Co-working dans l'immeuble
. Terrasses, jardins et espaces verts
accessibles
. Vues Seine

. Dépose taxi et VIP
. Accès livraison
. Fitness, vestiaires, douches
. Auditorium (100 pers max), espace divisible en 2 salles de 50 pers
. Espace connecté + espace déjeunatoire
. Hall et accès à l'immeuble retravaillés

- Division au R+3 en 5 lots :
Plateau 1 : 423m²
Plateau 2 : 633m²
Plateau 3 : 473m²
Plateau 4 : 828m²
Plateau 5 : 1139m²
- Division au R+7 en 3 lots :
Plateau 1 : 196m²
Plateau 2 : 532m²
Plateau 3 : 451m²

Site internet : http://www.seine-avenue.com/
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accès livraison
  • Accueil / Conciergerie
  • Auditorium
  • Restaurant / RIE
  • Cafétéria / cuisine
  • Espace extérieur
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A7ème étageBureaux1 179Décembre 2024220 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
A3ème étageBureaux1 141Décembre 2024220 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
A3ème étageBureaux423Décembre 2024220 €/m²/an HT HC62 €/m²/an HT
A3ème étageBureaux634Décembre 2024220 €/m²/an HT HC62 €/m²/an HT
A3ème étageBureaux475Décembre 2024220 €/m²/an HT HC62 €/m²/an HT
A3ème étageBureaux822Immédiate220 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeBureaux120Immédiate220 €/m²/an HT HC62 €/m²/an HT
ARez-de-chausséeParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
ASous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
Total bâtiment  4 794   

Localisation

SEINE AVENUE, 2-8 RUE SARAH BERNHARDT 92600 ASNIERES SUR SEINE
LOUIS ARMAND (577), GRESILLONS - LAURENT CELY (138), GRESILLONS-FELIX EBOUE (177)
Les Grésillons (C)

Energies

DPE : E

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ASNIERES SUR SEINE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
210 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
Rénové
160 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
État d'usage
130 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
203
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 794 m²
Divisibilité min. 120 m²
220 € /m²/an HT HC
Myriam JEDDI

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