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        Location bureau NANTERRE - 851 m²

        LE NARVAL, 27-31 RUE DES HAUTES PATURES 92000 NANTERRE Voir sur Street View
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        Bureau Location 92000 NANTERRE 27-31 RUE DES HAUTES PATURES
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        851 m²
        Divisibilité min. 228 m²
        175 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 30/05/2024

        Le « Parc Nanterre Seine » vous propose des surfaces de bureaux à louer au sein de son cadre paysager, sécurisé et serviciel : fitness, restaurant et cafétéria connectée.
        Cet actif bénéficie d'une excellente desserte grâce à sa proximité au Tramway T2, se trouvant à 10min du cœur transport de La Défense.

        CBRE vous propose des bureaux à louer dans le quartier de Nanterre à toute proximité des commerces et des transports en commun. Dans un environnement dynamique, ces bureaux sont disponibles immédiatement.

        Aménagements

        PRESTATIONS PARC :

        . Parc sécurisé
        . Cafétéria, Restaurants
        . Hôtels
        . Crèche
        . Parkings disponibles sur demande

        PRESTATIONS SURFACE :
        . Mix open space et cloisonnement
        . Bon état d'usage
        . Climatisation réversible
        . Faux plancher technique
        . Parkings disponibles sur demande : 500/800 €/HT/U/AN

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Espace extérieur
        • Cafétéria / cuisine
        • Restaurant / RIE
        • Parkings
        • Faux plancher

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        LE NARVAL A2ème étageBureaux623Immédiate175 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
        LE NARVAL AParkingsImmédiate800 €/U/an HT HC56 €/HT/U/an
        LE NARVAL Aex FAC1er étageBureaux228Immédiate175 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   851   

        Localisation

        LE NARVAL, 27-31 RUE DES HAUTES PATURES 92000 NANTERRE
        RUE DES HAUTES PATURES N0 11 (367)
        Nanterre Université (ligne A)
        2 : à 9' à pieds - Parc Pierre Lagravère
        A86/A1/A14/A15 - à 5' du Bd Circulaire de la Défense
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 175 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer NANTERRE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        170 €/m² HT HC par an
        390 €/m² HT HC par an
        Rénové
        100 €/m² HT HC par an
        370 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        280 €/m² HT HC par an
        230
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        851 m²
        Divisibilité min. 228 m²
        175 € /m²/an HT HC
        Alexandre BON

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        Alexandre BON

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