Location bureau CLICHY - 1 931 m²

LE MARCO POLO, 45 RUE MADAME DE SANZILLON 92110 CLICHY Voir sur Street View

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Bureau Location 92110 CLICHY 45 RUE MADAME DE SANZILLON

Immédiate

Autres : Bureaux à louer CLICHY / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : LEVALLOIS PERRET / PARIS 17 / ST OUEN

Description

Annonce mise à jour le 22/05/2025

Bureaux à louer - Clichy – A proximité immédiate du prolongement de la ligne 14 « Saint-Ouen », CBRE vous propose des surfaces de bureaux rénovées dans un immeuble d’excellent standing en plein cœur du pôle tertiaire Clichy Mozart. L’actif bénéficiera de l’implantation de nombreux services ainsi que d’un RDC et d’un RIE rénovés. A visiter.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Accueil + hôtesses
. RIE rénové + Cafétéria
. Conciergerie Box
. Salle à manger privative pouvant accueillir une réunion
. Sanitaires en parties communes
. Rénovation de L’accueil
. Création salle de réunion mutualisé
. Terrasse

PRESTATIONS SURFACES :
. Contrôle d’accès
. Climatisation réversible
. Faux plancher technique
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Plateaux traversants
. R+1 divisible en 2 lots (601 m² + 513m²)
. R+2 divisible en 2 lots (602 m² + 521 m²)

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Contrôle d'accès
Climatisation
Espace extérieur
Salle de réunion
Cafétéria / cuisine
Terrasses /Rooftop
Faux plancher

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
6ème étage	Bureaux	555	Immédiate	270 €/m²/an HT HC	65 €/m²/an HT
2ème étage	Bureaux	523	Immédiate	260 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	514	Immédiate	250 €/m²/an HT HC	65 €/m²/an HT
Rez-de-chaussée	Bureaux	339	Immédiate	240 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 200 €/U/an HT HC
Total bâtiment		1 931

Localisation

LE MARCO POLO, 45 RUE MADAME DE SANZILLON 92110 CLICHY

VICTOR HUGO-MOREL (66), VICTOR HUGO - SANZILLON (173), GEORGES BOISSEAU (174, 274, 341, TUVIM)
St-Ouen (C)
Ligne 14 "St Ouen"

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 240 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CLICHY

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	340 €/m² HT HC par an	430 €/m² HT HC par an
Rénové	200 €/m² HT HC par an	310 €/m² HT HC par an
État d'usage	150 €/m² HT HC par an	230 €/m² HT HC par an