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        Location bureau CLICHY - 1 585 m²

        LE MARCO POLO, 45 RUE MADAME DE SANZILLON 92110 CLICHY Voir sur Street View
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        Bureau Location 92110 CLICHY 45 RUE MADAME DE SANZILLON
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 585 m²
        Divisibilité min. 513 m²
        A partir de 270 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 17/04/2024

        Bureaux à louer - Clichy – A proximité immédiate du prolongement de la ligne 14 « Saint-Ouen », CBRE vous propose des surfaces de bureaux rénovées dans un immeuble d’excellent standing en plein cœur du pôle tertiaire Clichy Mozart. L’actif bénéficiera de l’implantation de nombreux services ainsi que d’un RDC et d’un RIE rénovés. A visiter.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Accueil + hôtesses
        . RIE rénové + Cafétéria
        . Conciergerie Box
        . Salle à manger privative pouvant accueillir une réunion
        . Sanitaires en parties communes
        . Rénovation de L’accueil
        . Création salle de réunion mutualisé
        . Terrasse

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Contrôle d’accès
        . Climatisation réversible
        . Faux plancher technique
        . Faux plafond
        . Eclairage LED
        . Plateaux traversants
        . R+1 divisible en 2 lots (601 m² + 513m²)
        . R+2 divisible en 2 lots (602 m² + 521 m²)

        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Contrôle d'accès
        • Climatisation
        • Espace extérieur
        • Salle de réunion
        • Cafétéria / cuisine
        • Terrasses /Rooftop
        • Faux plancher

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        6ème étageBureaux551Immédiate280 €/m²/an HT HC60 €/m²/an HT
        2ème étageBureaux521Immédiate270 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
        1er étageBureaux513Immédiate270 €/m²/an HT HC60 €/m²/an HT
        Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 1 585   

        Localisation

        LE MARCO POLO, 45 RUE MADAME DE SANZILLON 92110 CLICHY
        VICTOR HUGO-MOREL (66), VICTOR HUGO - SANZILLON (173), GEORGES BOISSEAU (174, 274, 341, TUVIM)
        St-Ouen (C)
        Ligne 14 "St Ouen"
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 270 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer CLICHY

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        340 €/m² HT HC par an
        430 €/m² HT HC par an
        Rénové
        200 €/m² HT HC par an
        310 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        150 €/m² HT HC par an
        230 €/m² HT HC par an
        277
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 585 m²
        Divisibilité min. 513 m²
        A partir de 270 € m²/an HT HC
        Mickaël ABECASSIS

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        Mickaël ABECASSIS

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