Location bureau CLICHY - 1 585 m²

LE MARCO POLO, 45 RUE MADAME DE SANZILLON 92110 CLICHY Voir sur Street View
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Bureau Location 92110 CLICHY 45 RUE MADAME DE SANZILLON
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 585 m²
Divisibilité min. 513 m²
A partir de 270 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 16/10/2024

Bureaux à louer - Clichy – A proximité immédiate du prolongement de la ligne 14 « Saint-Ouen », CBRE vous propose des surfaces de bureaux rénovées dans un immeuble d’excellent standing en plein cœur du pôle tertiaire Clichy Mozart. L’actif bénéficiera de l’implantation de nombreux services ainsi que d’un RDC et d’un RIE rénovés. A visiter.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Accueil + hôtesses
. RIE rénové + Cafétéria
. Conciergerie Box
. Salle à manger privative pouvant accueillir une réunion
. Sanitaires en parties communes
. Rénovation de L’accueil
. Création salle de réunion mutualisé
. Terrasse

PRESTATIONS SURFACES :
. Contrôle d’accès
. Climatisation réversible
. Faux plancher technique
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Plateaux traversants
. R+1 divisible en 2 lots (601 m² + 513m²)
. R+2 divisible en 2 lots (602 m² + 521 m²)

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Cafétéria / cuisine
  • Terrasses /Rooftop
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux551Immédiate280 €/m²/an HT HC60 €/m²/an HT
2ème étageBureaux521Immédiate270 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
1er étageBureaux513Immédiate270 €/m²/an HT HC60 €/m²/an HT
Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
Total bâtiment 1 585   

Localisation

LE MARCO POLO, 45 RUE MADAME DE SANZILLON 92110 CLICHY
VICTOR HUGO-MOREL (66), VICTOR HUGO - SANZILLON (173), GEORGES BOISSEAU (174, 274, 341, TUVIM)
St-Ouen (C)
Ligne 14 "St Ouen"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 270 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CLICHY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
340 €/m² HT HC par an
430 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
310 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
277
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 585 m²
Divisibilité min. 513 m²
A partir de 270 € m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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