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Autres : Bureaux à vendre ou à louer LYON / Bureaux à vendre ou à louer Rhône / Bureaux à vendre ou à louer Rhône-Alpes
Proches : VILLEURBANNE / VENISSIEUX / BRON
Annonce mise à jour le 29/01/2024
A proximité du quartier d'affaires de la Part-Dieu et des Brotteaux, immeuble de bureaux à construire proposés à la location ou à la vente.Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
• Immeuble tertiaire dernière génération• Permis de Construire purgé de tout recoursACCÈS ET SÉCURITÉ :• Immeuble certifié RE 2020 et code du Travail• Entrée principale par la rue Bellecombe etune secondaire par la rue de la Gaîté• Contrôle d’accès et Accessibilité Personnesà Mobilité réduite, deux ascenseurs• Entrée indépendante pour les commercesQUALITÉ ET ÉNERGIES :• Chaud/froid : chauffage urbain et pompe à chaleur eau/eau(production de froid)• Hauteur libre sous plafond 2,70 m• Double vitrage à faible émissivité• Faux-plancher technique• Vestiaires au RDC• Toiture végétaliséeSTATIONNEMENT :• 25 parkings en sous-sol, soit un ratio de 1/116 m²+ 2 parkings pour les commerces/bureaux rez-de-chaussée• Local vélos en sous-solBUREAUX. Livrés non cloisonnés. Vendus en bloc ou en plateaux divisibles. La division est également proposée par 2 niveaux : R+1-R+2 / R+3-R+4 / R+5-R+6.. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Virginie PLEIMELDING
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