Location bureau LYON 3ème (69003) - 2 927 m²

TOUR OXYGENE, 10-12 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE 69003 LYON Voir sur Street View

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Bureau Location 69003 LYON 10-12 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Lyon / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : Villeurbanne / Bron / Ecully

Description

Annonce mise à jour le 05/11/2026

Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à proximité immediate de la Gare TGV Lyon Part-Dieu et de nombreux transports en commun, immeuble de bureaux bénéficiant d'une démarche de développement durable

Premier quartier d'affaires de la région et deuxième pôle tertiaire français, Lyon Part-Dieu bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa gare multimodale. Son offre de bureaux moderne, son dynamisme économique et la présence de nombreuses entreprises nationales et internationales en font une adresse de référence pour les sociétés en quête de visibilité et de connectivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. Locaux en très bon état
. Cloisonnement vitré tout hauteur
. Espaces serviciels prévus au 3T2028

. Ascenseur, contrôle d'accès, Hôtesse d'accueil
. Faux plancher technique
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Local informatique climatisé

. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Espace cuisine
. Archives de 533 m² en sous-sol

. Air rafraîchi
. Revêtement de sol : dalles moquette

. Possibilité de stationnement dans la Tour Swiss Life, nous consulter
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Faux plancher
Salle de réunion
Cafétéria / cuisine
Climatisation

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
23	23ème étage	Bureaux	352	Immédiate	285 €/m²/an HT HC	60 €/HT/m²/an
24	24ème étage	Bureaux	352	Immédiate	285 €/m²/an HT HC	60 €/HT/m²/an
24	24ème étage	Bureaux	364	Immédiate	285 €/m²/an HT HC	60 €/HT/m²/an
24	24ème étage	Bureaux	352	Immédiate	285 €/m²/an HT HC	60 €/HT/m²/an
25	25ème étage	Bureaux	353	Immédiate	285 €/m²/an HT HC	60 €/HT/m²/an
25	25ème étage	Bureaux	351	Immédiate	285 €/m²/an HT HC	60 €/HT/m²/an
25	25ème étage	Bureaux	367	Immédiate	285 €/m²/an HT HC	60 €/HT/m²/an
28	28ème étage	Bureaux	437	Immédiate	285 €/m²/an HT HC	60 €/HT/m²/an
Total bâtiment			2 927