Location bureau LYON 9ème (69009) - 1 787 m²

LE BLOK – ILOT 7A/7B, 30 RUE JOANNES CARRET 69009 LYON Voir sur Street View

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Bureau Location 69009 LYON 30 RUE JOANNES CARRET

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Lyon / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : Villeurbanne / Bron / Ecully

Description

Annonce mise à jour le 24/09/2026

Le Blok est un immeuble de bureau offrant des prestations de qualité et bénéficiant du Label BREEAM EXCELLENT. Il est situé à proximité immédiate de la Saône et en plein cœur du quartier de Vaise, quartier tertiaire offrant de nombreux services. Il est proche des transports, gare et accès routier.Hall d’immeuble rénové et aménagé avec du mobilier tout comme l’espace extérieur commun au rdc. Services : hôtesse d’accueil, conciergerie, Food truck sera installé dans le hall monumental de l'immeuble accessible à tous les locataires.

Le quartier de Vaise, situé dans le 9e arrondissement de Lyon, s'est imposé comme un pôle tertiaire majeur du Grand Lyon grâce à une transformation urbaine significative au cours des 20 dernières années.
Vaise bénéficie de la proximité avec le centre-ville tout en offrant des surfaces de bureaux plus abordables et modernes. Il attire de nombreuses entreprises cherchant un équilibre entre accessibilité et coût immobilier.
Son attractivité repose sur sa desserte efficace pa...

Aménagements

. Bureaux entièrement aménagés avec un cloisonnement de qualité
. Cuisine
. Production Chaud/Froid par pompe à chaleur 4 tubes / Panneaux rayonnants
. Ventilation double flux
. Plateaux éclairés par luminaires sur pied individuels gradables LED
. Stores intérieurs à commande motorisée
. Faux plancher technique
. GTC et CVC performante
. Sol Moquette
. Sanitaires privatifs
. Accès PMR
. Interphone
. Terrasse selon les lots

. R+3 divisible à partir de 489 m²
. Terrasse de 196 m² en R+4
. Cave de 54 m²
. Archives de 46 m²
. 30 parkings en sous-sol soit une place/53 m²
. 2 parkings pour le RDC de 191 m²

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Cafétéria / cuisine
Climatisation
Faux plancher
Accessibilité PMR
Contrôle d'accès
Espace extérieur

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	Rez-de-chaussée	Bureaux	229	Janvier 2027	220 €/m²/an HT HC	56 €/HT/m²/an
	Rez-de-chaussée	Bureaux	191	Décembre 2026	220 €/m²/an HT HC	53 €/HT/m²/an
3	3ème étage	Bureaux	877	Janvier 2027	220 €/m²/an HT HC	56 €/HT/m²/an
4	4ème étage	Bureaux	490	Janvier 2027	220 €/m²/an HT HC	56 €/HT/m²/an
Total bâtiment			1 787

Localisation

LE BLOK – ILOT 7A/7B, 30 RUE JOANNES CARRET 69009 LYON

Accès boulevard périphérique
Ligne D (Station Gare de Vaise)
SNCF : Gare TER de Vaise
Lignes 31, 43
Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes
Station Vélo'V à proximité

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