Location bureau LIMONEST - 1 082 m²

69760 LIMONEST
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Bureau Location 69760 LIMONEST
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 082 m²
Divisibilité min. 151 m²
A partir de 110 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/06/2024

Au coeur de Techlid, dans le parc de Sans Souci, un immeuble de bureau
restructuré bénéficiant d'un patio central et d’un espace arboré

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s’étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l’alimentaire, l’ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d’enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l’autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d’activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l’arrêt de métro Gare de Vaise.

Aménagements

. Grand Hall/patio central
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Moquette
. Plinthes périphériques 3 compartiments
. Stores solaires extérieurs

. Sanitaires en parties communes
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Douche
. Points d'arrivée d'eau selon les lots
. Fibre mutualisée via un locataire, située au RDC dans un boitier de raccordement dans les halls des bâtiments B/D et F
. Terrasse au RDC du bât. B

. Surface du RDC bâtiment B divisible à partir de 273m² (le solde de la surface sera transformé en accueil)

. Ratio : 2.6 emplacements /100 m² de bureaux

. Réserves en sous-sol de 22 m² à 60 m² disponibles.

. Parkings :
5 pour lots 1BURD02, 1BURB11, 00BURB32
9 pour lot 00BURB22 option 1
12 pour lot 00BURB22 option 2
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • PMR
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Ascenseur
  • Parkings
  • Archive / stockage

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B00BURB22, option 1Rez-de-chausséeBureaux273Immédiate125 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
B00BURB22, option 2Rez-de-chausséeBureaux338Immédiate125 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
B00BURB312ème étageBureaux151Immédiate125 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
B1BURB11Rez-de-jardinBureaux160Immédiate120 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
Total bâtiment   922   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
D1BURD02Rez-de-jardinBureaux160Immédiate110 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
Total général : 922 m²

Localisation

69760 LIMONEST
. Accès : Proximité immédiate de l'A6

. Bus : Lignes TCL

. SNCF : gares TGV Lyon Perrache à 15 min et Lyon Part-Dieu à 30 min

Energies

DPE : F

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 110 € m²/an HT HC
 
1 082 m²
Divisibilité min. 151 m²
A partir de 110 € m²/an HT HC
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