Location bureau LIMONEST - 637 m²

69760 LIMONEST

Offre N°34373 mise à jour le 08/06/2022

637 m²

A partir de 120 € m²/an HT HC

Disponibilité : Immédiate

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Surface : 637 m² divisibles à partir de 161 m²

Loyer : A partir de 120 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : F

Caractéristiques :

PMR
Contrôle d'accès
Climatisation
Faux plafond
Espace extérieur
Ascenseur

Autres : Bureaux à louer LIMONEST / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : DARDILLY / CHAMPAGNE AU MONT D'OR / AEROPORT LYON SAINT EXUPERY, COLOMBIER SAUGNIEU

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Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Au coeur de Techlid, dans le parc de Sans Souci, un immeuble de bureau
restructuré bénéficiant d'un patio central et d’un espace arboré

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s’étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l’alimentaire, l’ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d’enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l’autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d’activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l’arrêt de métro Gare de Vaise.

. Grand Hall/patio central
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Moquette
. Plinthes périphériques 3 compartiments
. Stores solaires extérieurs

. Sanitaires en parties communes
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Douche
. Points d'arrivée d'eau selon les lots
. Fibre mutualisée via un locataire, située au RDC dans un boitier de raccordement dans les halls des bâtiments B/D et F
. Terrasse au RDC du bât. B

. Surface du RDC bâtiment B divisible à partir de 273m² (le solde de la surface sera transformé en accueil)

. Ratio : 2.6 emplacements /100 m² de bureaux
. Archives divisibles à partir de 22m²
. Etat : Rénové

DPE :

69760 LIMONEST

. Accès : Proximité immédiate de l'A6
. Bus : Lignes TCL
. SNCF : gares TGV Lyon Perrache à 15 min et Lyon Part-Dieu à 30 min

Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
			Parkings		Immédiate	350 €/U/an HT HC
			Parkings		Immédiate	750 €/U/an HT HC
B	1	Rez-de-jardin	Bureaux	161	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	35 €/HT/m²/an
B	2	Rez-de-chaussée	Bureaux	315	Immédiate	125 €/m²/an HT HC	35 €/m²/an HT
D		Rez-de-jardin	Bureaux	161	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	35 €/m²/an HT
Total bâtiment
Total bâtiment				476

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	1	Rez-de-jardin	Bureaux	161	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	35 €/HT/m²/an
B	2	Rez-de-chaussée	Bureaux	315	Immédiate	125 €/m²/an HT HC	35 €/m²/an HT
Total bâtiment				476