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        Location bureau BORDEAUX - 2 116 m²

        Localisation7-9 ALLEE HAUSSMANN 33300 BORDEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Location 33300 BORDEAUX 7-9 ALLEE HAUSSMANN
        Disponibilité Selon les lots
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 08/04/2026

        CBRE vous propose à la location dans le quartier d’affaires de Bordeaux Ravezies, dans un immeuble de standing, 1305 m² de bureaux très lumineux et fonctionnels, divisibles à partir de 136m² comprenant salle de réunion et baie de brassage. L’emplacement est pourvu de places de stationnement. A proximité du tramway ligne C de la place Ravezies et du centre de Bordeaux (moins de 15 minutes).

        Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

        Aménagements

        - Hall d'accueil commun de standing en flux traversant donnant sur les allées Haussmann et sur les parkings situés à l'arrière du bâtiment
        - Sanitaires communs H/F
        - Travaux prévus : Pavé led / sol refait / peinture
        - Loyer parkings intérieurs : 900 €/unité/an/HT/HC
        - Loyer parkings extérieurs : 400 €/unité/an/HT/HC

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        3ème étageBureaux485Juin 2026145 €/m²/an HT HC34 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux136Immédiate145 €/m²/an HT HC34 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux168Immédiate145 €/m²/an HT HC34 €/HT/m²/an
        1er étageBureaux717Immédiate145 €/m²/an HT HC34 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeBureaux158Avril 2026145 €/m²/an HT HC34 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeBureaux238Immédiate145 €/m²/an HT HC34 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeBureaux214Immédiate145 €/m²/an HT HC34 €/HT/m²/an
        Total bâtiment 2 116   

        Localisation

        Localisation
        7-9 ALLEE HAUSSMANN 33300 BORDEAUX
        Facilités
        Rocade sortie n°4
        Lignes C & E - Arrêt "Place Ravezies"
        Lignes H, 9 & 82 - Arrêt "Place Ravezies"
        Lignes 7, 27 & 53 - Arrêt "Sousa Mendès"
        Bordeaux Saint-Jean à 6km
        A10 à 7,4km
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 145 € /m²/an HT HC
        2 116 m²
        Divisibilité min. 136 m²
        145 € /m²/an HT HC
         
        2 116 m²
        Divisibilité min. 136 m²
        145 € /m²/an HT HC
        Iris RETOURNE

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        Iris RETOURNE

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