Location bureau PARIS 11ème (75011) - 859 m²

75011 PARIS
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Bureau Location 75011 PARIS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
859 m²
Non divisible
545 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/10/2024

CBRE vous propose une surface de bureaux ERPable, répartie sur 3 niveaux desservie par un ascenseur privatif d’une superficie totale de 859m². A proximité de la place de la Bastille cet ancien atelier de confection et de stockage bénéficie d’un accès privatif sur rue et indépendant. Les rez-de-chaussée haut et bas ont été aménagés en bureaux et salles de réunion ; les parties communes et des espaces de convivialité ont été installés en entre-sol.

Aménagements

. Deux entrées privatives sur rue
. Accès PMR
. ERP
. Monte-charge

Bureaux :
. Etat des locaux : Bon Etat d'usage
. Aménagement flexible
. Fenêtres donnant sur rue au R-1
. Clim. double flux
. Câblage informatique
. Cuisine

Cette surface est parfaitement adaptée pour une salle de sport, une école, un showroom ou encore pour une société dans l’événementiel.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • PMR
  • ERP
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Salle de sport

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Entre-solBureaux51Immédiate545 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux504Immédiate545 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
2ème Sous-solBureaux304Immédiate545 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
Total bâtiment 859   

Localisation

75011 PARIS
POPINCOURT (69), CHEMIN VERT (56)
Bréguet-Sabin (5), Chemin Vert (8), Saint-Ambroise (9)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 545 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 11

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
500 €/m² HT HC par an
785 €/m² HT HC par an
Rénové
360 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
État d'usage
330 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
535
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
859 m²
Non divisible
545 € /m²/an HT HC
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