Vente bureau LYON 3ème (69003) - 271 m²

69 AVENUE FELIX FAURE 69003 LYON Voir sur Street View

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Bureau Vente 69003 LYON 69 AVENUE FELIX FAURE

Immédiate

Autres : Bureaux à vendre Lyon / Bureaux à vendre Rhône / Bureaux à vendre Rhône-Alpes

Proches : Villeurbanne / Bron / Venissieux

Description

Annonce mise à jour le 15/10/2026

Bureaux en RDC avec vitrine sur axe passant majeur et très commerçant.
L’emplacement bénéficie d’une forte
fréquentation locale, d’une bonne visibilité et
d’un environnement mêlant commerces de
proximité, bureaux et résidences, gage d’une
clientèle régulière et variée.

Localisation : Le bien est situé au 69 Avenue Félix Faure, Lyon 3e, un axe majeur et
commerçant du secteur et à deux pas du Jardin de la place Bir-Hakeim et du parc Jacob Caplan.
La localisation sur l'Avenue Félix Faure offre une excellente accessibilité, tant pour les clients que pour les livraisons. Le local est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus à proximité, facilitant la venue des clients.
Situé dans une zone dynamique et fréquentée, le local est entouré de commerces de proximité, bureaux, et résidences, assurant
une clientèle régulière et variée. Cette zone urbaine bénéficie d’une forte activité
économique, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une boulangerie
ave...

Aménagements

. Local commercial & activités de services
. Plateau entièrement curé, offrant une bonne lecture des volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement
. HSP: env 3.10 m

Faisabilité bureaux , programme projeté:
. Accueil ˜ 27 m² + espace salon
• 3 open spaces (˜ 35 / 27 / 19 m²)
• 3 salles de réunion (˜ 11 / 9 / 8 m²)
• 1 bureau de direction (˜ 7,5 m²)
• Cuisine / salle de repos ˜ 49 m²
• Phone boxes, vestiaires H/F, sanitaires, local technique

. 6 places de parkings (dont 2 doubles)
. Etat : Récent