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        Location bureau CANEJAN - 913 m²

        LocalisationLE STADIUM, 31 RUE THOMAS EDISON 33610 CANEJAN Voir sur Street View
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        Bureau Location 33610 CANEJAN 31 RUE THOMAS EDISON
        Disponibilité Selon les lots
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 13/05/2025

        En façade de l'A63, au coeur du parc Stadium, sur 2 immeubles récents, CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux. Les locaux sont cloisonnés, fibrés et prêts à emménager. Des espaces d'agréments extérieurs bénéficient à l'ensemble des locataires.

        N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour obtenir de plus amples renseignements, ou pour programmer une visite de ces locaux.

        Aménagements

        . Effectif admissible: 1200
        . Accès Handicapés
        . Ascenseur
        . Contrôle d'accès
        . Double vitrage
        . Plateaux cloisonnées
        . Hauteur sous plafond : 2,70 m
        . Interphone
        . Luminaires faux plafond
        . Moquette
        . Open Space
        . Sanitaires communs
        . Climatisation réversible
        . Plinthes périphériques et informatiques

        . Les surfaces inclus les parties communes
        . Bâtiment A, RDC aile est: 12 parkings
        . Bâtiment A, RDC aile sud: 8 parkings

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Contrôle d'accès
        • Caractère / hauteur plafond
        • Climatisation
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        ARez-de-chausséeBureaux292Immédiate115 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        C2ème étageBureaux327Août 2026100 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        CRez-de-chausséeBureaux294Août 2025100 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  621   
        Total général : 620,9 m²

        Localisation

        Localisation
        LE STADIUM, 31 RUE THOMAS EDISON 33610 CANEJAN
        Facilités
        Lignes 55 & 74 - Arrêt "Monge"
        A63 sortie n°26B
        Bordeaux-Mérignac à 10,6km
        Bordeaux Saint-Jean à 12,7km
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 100 € m²/an HT HC
        913 m²
        Divisibilité min. 292 m²
        A partir de 100 € m²/an HT HC
         
        913 m²
        Divisibilité min. 292 m²
        A partir de 100 € m²/an HT HC
        Emma ROBERT

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        Emma ROBERT

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