Location bureau LE HAILLAN - 2 777 m²

LE CENTAURE, 1 RUE DES COMETES 33185 LE HAILLAN Voir sur Street View

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Bureau Location 33185 LE HAILLAN 1 RUE DES COMETES

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Le Haillan / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : Mérignac / Eysines / Begles

Description

Annonce mise à jour le 25/02/2026

CBRE BORDEAUX vous propose à la location, en exclusivité 2 776 m² de bureaux de standing dans un immeuble situé au pied du tramway ligne A, de la rocade et bénéficiant d'une belle visibilité. Venez découvrir ces bureaux à proximité immédiate de nombreux services.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

Aménagements

. Bâtiment en R+3 de 5 196 m²
. Code du Travail
. RT 2012
. Démarche HQE
. Sol moquette
. Faux plafond full LED
. Sanitaires
. Cloisonnement amovible
. Terrasse lot 22 : 5 000 €/an/HT/HC

. 105 places de parking à 300 €/unité/an/HT
. Loyer bureaux et parkings en cours de préconisation

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Certifications HQE
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	Lot 22	3ème étage	Bureaux	146	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
A	Lot 23	3ème étage	Bureaux	163	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
A	Lot 24	3ème étage	Bureaux	150	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
Total bâtiment				459

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	Lot 18	2ème étage	Bureaux	169	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
B	Lot 19	2ème étage	Bureaux	150	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
B	Lot 20	2ème étage	Bureaux	202	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
B	Lot 21	2ème étage	Bureaux	240	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
B	Lot 25	3ème étage	Bureaux	171	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
B	Lot 26	3ème étage	Bureaux	117	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
B	Lot 27	3ème étage	Bureaux	201	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
B	Lot 28	3ème étage	Bureaux	182	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
B	Lot 4	Rez-de-chaussée	Bureaux	238	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
B	Lot 5	Rez-de-chaussée	Bureaux	215	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
B	Lot 6	Rez-de-chaussée	Bureaux	204	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
B	Lot 7	Rez-de-chaussée	Bureaux	228	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
Total bâtiment				2 318

Total général : 2776,7 m²

Localisation

LE CENTAURE, 1 RUE DES COMETES 33185 LE HAILLAN

Ligne A - Arrêt "Le Haillan-Rostand"
Lignes 30, 38, 71 & 84 - Arrêt "Le Haillan-Rostand"
Rocade sortie n°9 à 1,2km
Bordeaux-Mérignac à 5,7km
A63 à 11,3km
A10 à 16km

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