Location bureau BORDEAUX - 488 m²

LocalisationLA FABRIQUE, 11-13 RUE DE GIRONDE 33300 BORDEAUX Voir sur Street View
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Bureau Location 33300 BORDEAUX 11-13 RUE DE GIRONDE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 33300 BORDEAUX 11-13 RUE DE GIRONDE Bureau Location 33300 BORDEAUX 11-13 RUE DE GIRONDE Bureau Location 33300 BORDEAUX 11-13 RUE DE GIRONDE Bureau Location 33300 BORDEAUX 11-13 RUE DE GIRONDE Bureau Location 33300 BORDEAUX 11-13 RUE DE GIRONDE Bureau Location 33300 BORDEAUX 11-13 RUE DE GIRONDE Bureau Location 33300 BORDEAUX 11-13 RUE DE GIRONDE Bureau Location 33300 BORDEAUX 11-13 RUE DE GIRONDE Bureau Location 33300 BORDEAUX 11-13 RUE DE GIRONDE Bureau Location 33300 BORDEAUX 11-13 RUE DE GIRONDE Bureau Location 33300 BORDEAUX 11-13 RUE DE GIRONDE Bureau Location 33300 BORDEAUX 11-13 RUE DE GIRONDE Bureau Location 33300 BORDEAUX 11-13 RUE DE GIRONDE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/04/2025

CBRE vous propose à la LOCATION, au cœur du quartier des Bassins à Flot, un immeuble de bureaux neuf répondant aux normes HQE. Belles prestations. Nous vous proposons un plateau de bureaux, climatisation récente, sol neuf, entièrement à aménager. Au R+3, locaux de 154m², en excellent état. A visiter sans tarder !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

Aménagements

. Immeuble HQE CERTIVEA/ RT2012
. Hall d'accueil
. Accès sécurisé par visiophone
. Bureaux cloisonnés et open space
. Climatisation réversible
. Cloisonnement amovible
. Faux plancher technique
. Fibre optique
. Câblage RJ45
. Cuisine
. Parking en RDC couvert intérieur, selon besoin du preneur : 1500 € l'unité /an HT HC
. Local vélos
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Certifications HQE
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux167Immédiate210 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
3ème étageBureaux154Immédiate210 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
3ème étageBureaux167Immédiate210 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
Total bâtiment 488   

Localisation

Localisation
LA FABRIQUE, 11-13 RUE DE GIRONDE 33300 BORDEAUX
Facilités
Ligne B - Arrêt "La Cité du Vin"
Lignes 7, 25, 27 & 53 - Arrêt "La Cité du Vin"
Bordeaux Saint-Jean à 7km
Bordeaux-Mérignac à 20km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 210 € /m²/an HT HC
488 m²
Divisibilité min. 154 m²
210 € /m²/an HT HC
 
488 m²
Divisibilité min. 154 m²
210 € /m²/an HT HC
Emma ROBERT

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