Location bureau BORDEAUX - 488 m²

LA FABRIQUE, 11-13 RUE DE GIRONDE 33300 BORDEAUX Voir sur Street View

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Bureau Location 33300 BORDEAUX 11-13 RUE DE GIRONDE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer BORDEAUX / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : MERIGNAC / PESSAC / BRUGES

Description

Annonce mise à jour le 09/07/2025

CBRE vous propose à la LOCATION, au cœur du quartier des Bassins à Flot, un immeuble de bureaux neuf répondant aux normes HQE. Belles prestations. Nous vous proposons un plateau de bureaux, climatisation récente, sol neuf, entièrement à aménager. Au R+3, locaux de 154m², en excellent état. A visiter sans tarder !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

Aménagements

. Immeuble HQE CERTIVEA/ RT2012
. Hall d'accueil
. Accès sécurisé par visiophone
. Bureaux cloisonnés et open space
. Climatisation réversible
. Cloisonnement amovible
. Faux plancher technique
. Fibre optique
. Câblage RJ45
. Cuisine
. Parking en RDC couvert intérieur, selon besoin du preneur : 1500 € l'unité /an HT HC
. Local vélos
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Contrôle d'accès
Cafétéria / cuisine
Climatisation
Faux plancher
Certifications HQE
Parkings

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
4ème étage	Bureaux	167	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	50 €/m²/an HT
3ème étage	Bureaux	154	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	50 €/m²/an HT
3ème étage	Bureaux	167	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	50 €/m²/an HT
Total bâtiment		488