Location local d'activités ETRECHY - 572 m²

91580 ETRECHY
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Local d'activités Location 91580 ETRECHY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
572 m²
Divisibilité min. 251 m²
A partir de 93 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 23/09/2024

A LOUER - CBRE vous propose au sein de la ZA des Hautes Prasles sur la commune d'Etrechy (91), des lots d'activités neufs avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 572 m² divisibles à partir de 251 m². Places de stationnement privatives par cellule. Prestations de très bonne qualité. A moins de 15 minutes à pied de la gare RER d’Etréchy (RER C) et en bordure de la Nationale N20. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 6.5 m

Aménagements :
. Lots livrés bruts
. Possibilité de regrouper plusieurs lots
. Chaque cellule disposera de 3 à 4 emplacements de stationnement privatifs
. Accès indépendant
. 1 porte sectionnelle pour la partie activité,
. 1 porte vitrée pour accéder aux accueils/bureaux
. Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m (h)

- Loyer: 30.000,00 €/lot an HT HC

. Etat : Neuf
Accès : aire de manoeuvre
moyens porteurs

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Accès Plain-pied
  • Parking
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
0505MezzanineActivités71Immédiate120 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
0505Rez-de-chausséeBureaux20Immédiate120 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
0505Rez-de-chausséeActivités160Immédiate120 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
06061er étageBureaux113Immédiate93 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
0606Rez-de-chausséeActivités208Immédiate93 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Total bâtiment   572   

Localisation

91580 ETRECHY
A6 - A10 - N104 - N20 - D146
Ligne C - Arrêt "GARE DE CHAMARANDE"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 93 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
572 m²
Divisibilité min. 251 m²
A partir de 93 € m²/an HT HC
Raphael JEANNEAU

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