Location bureau LABEGE - 2 171 m²

E-VOLUTION, 425 RUE JEAN ROSTAND 31670 LABEGE Voir sur Street View

Planifier une visite

Bureau Location 31670 LABEGE 425 RUE JEAN ROSTAND

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer LABEGE / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : TOULOUSE / RAMONVILLE ST AGNE / L'UNION

Description

Annonce mise à jour le 20/03/2025

Bureaux à louer dans un immeuble de 5 000 m², à proximité immédiate du Centre des Congrès de LABEGE ENOVA et du futur métro.

Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville;

Aménagements

Bâtiment en R+3 restructuré en 2012.
Parties communes rénovées en 2024.

Certification :BREEAM In-Use : GOOD

RdC : Archives
Etages : Bureaux
Douches en parties communes.

Surfaces louées cloisonnées et climatisées.

Lot 3 - 318 m² : Open-space et 1 bureau avec cloisons vitrées.

Lot 8 - 206 m² : open-space, salle de réunions et bureaux privatifs.
Bon état, moquette, cloisons vitrés et baie de brassage.

Emplacements de voitures privatifs extérieurs :
Lot 3 : 8
Lot 4: 16
Lot 5 : 9
Lot 6 : 9
Lot 7 : 7
Lot 8 : 5
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Parkings
Climatisation
Certification BREEAM
Archive / stockage
Salle de réunion

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
3	1er étage	Bureaux	318	Immédiate	125 €/m²/an HT HC	30 €/m²/an HT
4	1er étage	Bureaux	692	Immédiate	125 €/m²/an HT HC	30 €/m²/an HT
5	2ème étage	Bureaux	345	Immédiate	125 €/m²/an HT HC	30 €/m²/an HT
6	2ème étage	Bureaux	345	Immédiate	125 €/m²/an HT HC	30 €/m²/an HT
7	2ème étage	Bureaux	265	Immédiate	125 €/m²/an HT HC	30 €/m²/an HT
8	2ème étage	Bureaux	206	Immédiate	125 €/m²/an HT HC	30 €/m²/an HT
Total bâtiment			2 171

Localisation

E-VOLUTION, 425 RUE JEAN ROSTAND 31670 LABEGE

Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
Desserte Gare SNCF.

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs