Location bureau LABEGE - 4 051 m²

E-VOLUTION, 425 RUE JEAN ROSTAND 31670 LABEGE Voir sur Street View
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Bureau Location 31670 LABEGE 425 RUE JEAN ROSTAND
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 051 m²
Divisibilité min. 201 m²
125 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/12/2024

Bureaux à louer dans un immeuble de 5 000 m² ,à proximité immédiate du Centre des Congrès de LABEGE ENOVA et du futur métro.

Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville

Aménagements

Bâtiment restructuré en 2012 en R+3.
Parties communes rénovées.

Certification :BREEAM In-Use : GOOD

Surfaces louées cloisonnées et climatisées.

RdC : Archives
Etages : Bureaux

Douches en parties communes.

Lot 3 - 318 m² : Open-space et 1 bureau avec cloisons vitrées.

Lot 8 -206 m² : open-space, salle de réunions et bureaux privatifs
Bon état, moquette, cloisons vitrés et baie de brassage.

Lot 9 -214 m² : 1 open-space, 6 bureaux, local baie de brassage
Très bon état, moquette et cloisons vitrées.

Lot 10 - 692 m² : Grand Open-space et 2 bureaux avec cloisons vitrées.

Lot 11 - 497 m² : Terrasse privative de 180 m²

Emplacements de voitures privatifs extérieurs :
Lot 1 et Lot 2 : 0
Lot 3 : 8
Lot 4: 16
Lot 5 : 9
Lot 6 : 9
Lot 7 : 7
Lot 8 : 5
Lot 9 : 5
Lot 10 : 18
Lot 11 : 13
Lot 12 : 7
Lot 13 : 6
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Climatisation

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
103ème étageBureaux692Immédiate125 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
114ème étageBureaux497Immédiate125 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
123ème étageBureaux276Janvier 2025125 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
133ème étageBureaux201Janvier 2025125 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
2Rez-de-chausséeSalle informatique16Immédiate25 €/m²/an HT
31er étageBureaux318Immédiate125 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
41er étageBureaux692Immédiate125 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
52ème étageBureaux345Immédiate125 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
62ème étageBureaux345Immédiate125 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
72ème étageBureaux265Immédiate125 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
82ème étageBureaux206Immédiate125 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
92ème étageBureaux214Immédiate125 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
Total bâtiment  4 067   

Localisation

E-VOLUTION, 425 RUE JEAN ROSTAND 31670 LABEGE
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
Desserte Gare SNCF.

Energies

DPE : C

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC
 
4 051 m²
Divisibilité min. 201 m²
125 € /m²/an HT HC
Jonathan HILAIRE

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Jonathan HILAIRE

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