Location bureau MERIGNAC - 2 691 m²

HUBBLE, 2 RUE LEON MAURANE 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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Bureau Location 33700 MERIGNAC 2 RUE LEON MAURANE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 691 m²
Divisibilité min. 166 m²
145 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 21/11/2024

A proximité de la rocade sortie 10 et de l’aéroport de Bordeaux Mérignac, immeuble neuf de bureaux à louer développant 2691 m² en R+2, divisibles à partir de 166 m2. Locaux très lumineux, climatisés et livrés prêts à cloisonner. Cet immeuble classé ERP 5 type W bénéficie de nombreuses places de stationnement sur un site sécurisé. Services aux entreprises en cours.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples renseignements ou organiser une visite.

Aménagements

. ERP 5ème catégorie type W
. Effectifs de l'immeuble : 200 personnes
. Interphone
. Bureaux livrés prêts à cloisonner, chauffage et climatisation, alimentation électrique, hors courants faibles
commerces Livrés bruts, vitrages posés,
arrivées et fluides en attente
. Faux plafond acoustique 60 x 60 cm en fibre
minérale
. Sanitaires H/F
. VMC double flux
. Climatisation réversible de type VRV
. Ascenseur

. 62 places de stationnement
. 4 places VE prééquipées
. Parking extérieur couvert et local 2 roues
. Loyer parkings: 350 € HT /u /an

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • ERP
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux999Immédiate145 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
1er étageBureaux998Immédiate145 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeCommerce694Immédiate160 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
Total bâtiment 2 691   

Localisation

HUBBLE, 2 RUE LEON MAURANE 33700 MERIGNAC
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 4,1 km
Accès rocade sortie n° 10
Lignes n° 36, 38

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 145 € /m²/an HT HC
 
2 691 m²
Divisibilité min. 166 m²
145 € /m²/an HT HC
Iris RETOURNE

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