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        Location bureau MERIGNAC - 2 691 m²

        HUBBLE, 2 RUE LEON MAURANE 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 33700 MERIGNAC 2 RUE LEON MAURANE
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 691 m²
        Divisibilité min. 166 m²
        145 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 23/01/2024

        A proximité de la rocade sortie 10 et de l’aéroport de Bordeaux Mérignac, immeuble neuf de bureaux à louer développant 2691 m² en R+2, divisibles à partir de 166 m2. Locaux très lumineux, climatisés et livrés prêts à cloisonner. Cet immeuble classé ERP 5 type W bénéficie de nombreuses places de stationnement sur un site sécurisé. Services aux entreprises en cours.

        N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples renseignements ou organiser une visite.

        Aménagements

        . ERP 5ème catégorie type W
        . Effectifs de l'immeuble : 200 personnes
        . Interphone
        . Bureaux livrés prêts à cloisonner, chauffage et climatisation, alimentation électrique, hors courants faibles
        commerces Livrés bruts, vitrages posés,
        arrivées et fluides en attente
        . Faux plafond acoustique 60 x 60 cm en fibre
        minérale
        . Sanitaires H/F
        . VMC double flux
        . Climatisation réversible de type VRV
        . Ascenseur

        . 62 places de stationnement
        . 4 places VE prééquipées
        . Parking extérieur couvert et local 2 roues
        . Loyer parkings: 350 € HT /u /an

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Salle de réunion
        • Climatisation
        • ERP
        • Parkings

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        2ème étageBureaux999Immédiate145 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        1er étageBureaux998Immédiate145 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeCommerce694Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        Total bâtiment 2 691   

        Localisation

        HUBBLE, 2 RUE LEON MAURANE 33700 MERIGNAC
        Aéroport de Bordeaux Mérignac à 4,1 km
        Accès rocade sortie n° 10
        Lignes n° 36, 38
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 145 € /m²/an HT HC
         
        2 691 m²
        Divisibilité min. 166 m²
        145 € /m²/an HT HC
        Iris RETOURNE

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        Iris RETOURNE

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