Vente/Location bureau LABEGE - 17309,7 m²

DATA VALLEY, 1-5 L'OCCITANE 31670 LABEGE

Offre N°159765 mise à jour le 03/03/2023


Surface17309,7 m²
PrixA partir de 2 612 € m² HT / A partir de 170 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Juillet 2023
Bureau Vente/Location 31670 LABEGE 1-5 L'OCCITANE Voir tous les médias

Surface : 17309,7 m² divisibles à partir de 242,6 m²

Prix : A partir de 2 612 € m² HT
Loyer : A partir de 170 € m²/an HT HC

Dispo : Juillet 2023

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Salle de réunion

Bureaux neufs à vendre ou à louer, au cœur du parc tertiaire de LABEGE ENOVA. Programme en cours de construction. Plateaux modulables. Une architecture d'échange : Eco-Workplace.

Desserte routière via le périphérique en liaison directe avec A61, 62, 64 et 68
Bus 79 en liaison avec terminus métro ligne B (Station Ramonville).
A proximité immédiate du futur Métro Ligne C (2028)
Station de TER Labège - Innopole reliant Toulouse-Centre en 9 minutes

Ensemble immobilier DATA VALLEY en cours de construction :
20 000 m² de surface plancher en R+6.
5 plateaux de bureaux modulaires.

Des espaces de services partagés au RdC.

Bâtiment voisin à usage de co-living, de places de stationnement en silo et des commerces en RdC.

Une architecture A CIEL OUVERT et d’échange : Eco-workplace, espaces de liberté, espace de créativité.

Les six étages présentent des espaces de bureaux et de co-working, une agora modulable, des lieux de formation, des espaces de réunions et d’échanges.

Au cœur du bâtiment, deux patios se détachent et donnent accès aux étages.

Au RdC partiellement ouvert au public, les plans du bâtiment présentent des espaces transparents en dialogue avec le paysage environnant. En franchissant les étages, les espaces de travail présentent un caractère plus fractionnable et confidentiel.

Hauteurs jusqu'à 8 mètres, largement vitrées vers le paysage.

Surfaces livrées entièrement terminées, climatisées, à cloisonner.
Terrasses sur les trois derniers niveaux.

254 places de parking en lien avec le bâtiment voisin.
Affectation des places : nous consulter

Certification E+/C- : Niveau E2/C1

Les surfaces sont susceptibles d'évoluer en cas de privatisation des parties communes.
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DATA VALLEY, 1-5 L'OCCITANE 31670 LABEGE

Desserte routière via le périphérique en liaison directe avec A61, 62, 64 et 68
Bus 79 en liaison avec terminus métro ligne B (Station Ramonville).
A proximité immédiate du futur Métro Ligne C (2028)
Station de TER Labège - Innopole reliant Toulouse-Centre en 9 minutes
A proximité du Centre commercial

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
01Rez-de-chausséeBureaux3762,8Juillet 2023Nous contacter
021er étageBureaux3112,8Juillet 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
032ème étageBureaux2594,8Juillet 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
063ème étageBureaux2679Juillet 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
074ème étageBureaux494,8Juillet 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
084ème étageBureaux494,9Juillet 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
095ème étageBureaux418,8Juillet 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
105ème étageBureaux242,9Juillet 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
115ème étageBureaux271,5Juillet 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
125ème étageBureaux242,6Juillet 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
135ème étageBureaux417,4Juillet 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
146ème étageBureaux811,3Juillet 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
156ème étageBureaux834,3Juillet 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
164ème étageBureaux465,9Juillet 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
174ème étageBureaux465,8Juillet 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment  17309,6    

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Sarah CABOT

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