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        Location bureau TOULOUSE - 443 m²

        FUTUROPOLIS, 6-8 RUE MARYSE HILSZ 31500 TOULOUSE Voir sur Street View
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        Bureau Location 31500 TOULOUSE 6-8 RUE MARYSE HILSZ
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        443 m²
        Divisibilité min. 178 m²
        130 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 20/03/2025

        Bureaux à louer à TOULOUSE au Parc de La Plaine, en bordure de la rocade Est. Belle visibilité.

        En bordure de la rocade Est reliant l'autoroute Bordeaux-Montpellier.
        Lignes de bus à proximité.
        Situé à 15 mn du Centre ville et de la gare SNCF.
        Accessible par la rocade : sorties n° 17 et 18.
        A 20 mn de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac
        Environnement agréable - Cité de l'Espace.

        Aménagements

        Locaux livrés déjà cloisonnés et équipés d'un système de rafraîchissement d'air.

        Parties communes et sanitaires entièrement rénovés.

        Installation de douches en RdC.

        Lots mitoyens formant un lot unique de 443 m².

        Divisibilité possible par corps de Bâtiment :
        . Bât. 6 : 178 m² avec 6 parkings
        . Bât. 8 : 265 m² avec 7 parkings
        et une grande terrasse extérieure

        13 emplacements de voitures privatifs extérieurs.
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Terrasses /Rooftop
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        661er étageBureaux114Immédiate130 €/m²/an HT HC42 €/m²/an HT
        66 bis1er étageBureaux642 mois ap. acc.130 €/m²/an HT HC42 €/m²/an HT
        Total bâtiment   178   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        851er étageBureaux142Immédiate130 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
        861er étageBureaux123Immédiate130 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   265   
        Total général : 443 m²

        Localisation

        FUTUROPOLIS, 6-8 RUE MARYSE HILSZ 31500 TOULOUSE
        Immeuble situé en bordure de la rocade Est reliant l'autoroute Bordeaux-Montpellier.
        Accès direct par périphérique sorties 17 et 18.
        Bus à 200 m : ligne n° 37.
        A 900 m du furtur Métro (2028).
        A 18 mn de la gare Matabiau.
        A 20 mn de l'Aéroport de Toulouse Blagnac.
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE : D

        Informations sur le Marché

        Loyer : 130 € /m²/an HT HC
         
        443 m²
        Divisibilité min. 178 m²
        130 € /m²/an HT HC
        Jonathan HILAIRE

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