Location bureau TOULOUSE - 443 m²

FUTUROPOLIS, 6-8 RUE MARYSE HILSZ 31500 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31500 TOULOUSE 6-8 RUE MARYSE HILSZ

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer TOULOUSE / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC / BALMA

Description

Annonce mise à jour le 20/03/2025

Bureaux à louer à TOULOUSE au Parc de La Plaine, en bordure de la rocade Est. Belle visibilité.

En bordure de la rocade Est reliant l'autoroute Bordeaux-Montpellier.
Lignes de bus à proximité.
Situé à 15 mn du Centre ville et de la gare SNCF.
Accessible par la rocade : sorties n° 17 et 18.
A 20 mn de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac
Environnement agréable - Cité de l'Espace.

Aménagements

Locaux livrés déjà cloisonnés et équipés d'un système de rafraîchissement d'air.

Parties communes et sanitaires entièrement rénovés.

Installation de douches en RdC.

Lots mitoyens formant un lot unique de 443 m².

Divisibilité possible par corps de Bâtiment :
. Bât. 6 : 178 m² avec 6 parkings
. Bât. 8 : 265 m² avec 7 parkings
et une grande terrasse extérieure

13 emplacements de voitures privatifs extérieurs.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Terrasses /Rooftop
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
6	6	1er étage	Bureaux	114	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	42 €/m²/an HT
6	6 bis	1er étage	Bureaux	64	2 mois ap. acc.	130 €/m²/an HT HC	42 €/m²/an HT
Total bâtiment				178

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
8	5	1er étage	Bureaux	142	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	42 €/HT/m²/an
8	6	1er étage	Bureaux	123	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	42 €/HT/m²/an
Total bâtiment				265

Total général : 443 m²

Localisation

FUTUROPOLIS, 6-8 RUE MARYSE HILSZ 31500 TOULOUSE

Immeuble situé en bordure de la rocade Est reliant l'autoroute Bordeaux-Montpellier.
Accès direct par périphérique sorties 17 et 18.
Bus à 200 m : ligne n° 37.
A 900 m du furtur Métro (2028).
A 18 mn de la gare Matabiau.
A 20 mn de l'Aéroport de Toulouse Blagnac.

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