Location bureau TOULOUSE - 3 033 m²

LocalisationBORDEROUGE, 56 AVENUE MAURICE BOURGES MAUNOURY 31200 TOULOUSE Voir sur Street View
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Bureau Location 31200 TOULOUSE 56 AVENUE MAURICE BOURGES MAUNOURY
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Bureaux à louer à TOULOUSE au cœur du parc tertiaire de Borderouge. Immeuble de construction récente. Prestations de qualité, terrasse. Accès immédiat par la rocade, proximité du métro.

Accès immédiat par la rocade (sortie n° 13).
Lignes de bus n° 26 - 33 - 36 -114.
À proximité immédiate du Métro (terminus ligne B) Station Borderouge.

Aménagements

Dans un immeuble de construction récente, surfaces de bureaux à louer.

Surfaces louées cloisonnées et climatisées.
Prestations de qualité.

Possibilité de louer l'immeuble dans sa totalité : Nous consulter

Division possible par étage sauf pour les niveaux 5 et 6 qui sont indissociables.

Terrasse de 167 m² en dernier étage.

L’immeuble bénéficie des certifications NF Bâtiment Tertiaire HQE, BBC.
Conforme à la réglementation RT 2012
certifié NF HQE niveau Excellent, garantissant un faible impact environnemental ainsi qu’un haut niveau de confort intérieur.

58 places de parking en sous-sol de l'immeuble dont une partie dans le sous-sol du Magasin Carrefour Market situé à 100 m.
Répartition : nous consulter.

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Terrasses /Rooftop
  • Parkings
  • Certifications HQE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux142Immédiate170 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux486Immédiate170 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux485Immédiate170 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux485Immédiate170 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux4846 mois ap. acc.170 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
1er étageBureaux4856 mois ap. acc.170 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux4446 mois ap. acc.170 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
Sous-solBureaux24Immédiate
Total bâtiment 3 033   

Localisation

Localisation
BORDEROUGE, 56 AVENUE MAURICE BOURGES MAUNOURY 31200 TOULOUSE
Facilités
Accès immédiat par la rocade -sortie 13
Lignes 26 - 33 - 36 -114
À proximité immédiate du Métro (ligne B) Station Borderouge.

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC
3 033 m²
Divisibilité min. 24 m²
170 € /m²/an HT HC
 
3 033 m²
Divisibilité min. 24 m²
170 € /m²/an HT HC
Sarah CABOT

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Sarah CABOT

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