Location bureau TOULOUSE - 1 623 m²

31200 TOULOUSE

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Août 2026

Autres : Bureaux à louer Toulouse / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 16/03/2026

Bureaux à louer à TOULOUSE au cœur du parc tertiaire de Borderouge. Immeuble de construction récente. Prestations de qualité. Accès immédiat par la rocade, proximité du métro.

Accès immédiat par la rocade (sortie n° 13).
Lignes de bus n° 26 - 33 - 36 -114.
À proximité immédiate du Métro (terminus ligne B) Station Borderouge.

Aménagements

Dans un immeuble de construction récente, en R+6 , surfaces de bureaux à louer.

Le Rdc est à vocation commerciale .

Surfaces louées cloisonnées et climatisées.
Prestations de qualité.

Division possible par étage : nous consulter

L’immeuble bénéficie des certifications NF Bâtiment Tertiaire HQE, BBC.
Conforme à la réglementation RT 2012
certifié NF HQE niveau Excellent, garantissant un faible impact environnemental ainsi qu’un haut niveau de confort intérieur.

30 Places de parking en sous-sol :
dont 17 places dans le sous-sol du Magasin Carrefour Market situé à 100 m.

Répartition : nous consulter.

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Climatisation
Certifications HQE

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
3ème étage	Bureaux	254	Août 2026	140 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
2ème étage	Bureaux	507	Août 2026	140 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	507	Août 2026	140 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	201	Août 2026	200 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	154	Août 2026	200 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
Total bâtiment		1 623