Location bureau BALMA - 1 527 m²

LocalisationVERDAUJA, ZAC DE VIDAILHAN, AVENUE GALILEE 31130 BALMA Voir sur Street View
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Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 19/02/2026

Bureaux à louer à BALMA , dans un ensemble tertiaire récent de 7 186 m² composé de deux immeubles en R+4, dans la zone de Vidailhan. Belles prestations. À proximité du métro.

CBRE vous propose des surfaces à usage de bureaux à la location dans l'immeuble Verdauja ,à BALMA, zone d'activité de Vidailhan..
Belles prestations .
Locaux cloisonnés ou en open-space , climatisés.
Parkings couverts. Local vélos.
Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Aménagements

Bâtiments classés ERP type W ou R.

Locaux livrés déjà cloisonnés, climatisés et câblés (courant fort).

Possibilité de diviser le lot de 920 m² situés au 3° étage en 2 lots de environ 514 m² (420.60 m² utiles) et 406 m² (332.70 m² utiles)

Douches en parties communes .

Parkings : Emplacements de voitures intérieurs.
Ratio : 1 place pour environ 35 m².
. 1er étage : 10
. 2me étage : 6
. 3me étage : 27
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • ERP
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA121er étageBureaux342Immédiate110 €/m²/an HT HC29 €/m²/an HT
AA232ème étageBureaux265Immédiate120 €/m²/an HT HC29 €/m²/an HT
AA453ème étageBureaux920Immédiate120 €/m²/an HT HC29 €/m²/an HT
Total bâtiment   1 527   

Localisation

Localisation
VERDAUJA, ZAC DE VIDAILHAN, AVENUE GALILEE 31130 BALMA
Facilités
Proximité immédiate (terminus ligne A)
Lignes 72 - 83 - 84 - 103
Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 110 € m²/an HT HC
1 527 m²
Divisibilité min. 265 m²
A partir de 110 € m²/an HT HC
 
1 527 m²
Divisibilité min. 265 m²
A partir de 110 € m²/an HT HC
Jonathan HILAIRE

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Jonathan HILAIRE

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