Location bureau BALMA - 1 527 m²

LocalisationVERDAUJA, AVENUE GALILEE 31130 BALMA Voir sur Street View
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Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE Bureau Location 31130 BALMA  AVENUE GALILEE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 05/03/2025

Bureaux à louer à BALMA , dans un ensemble tertiaire récent de 7 186 m² composé de deux immeubles en R+4, dans la zone de Vidailhan. Belles prestations. À proximité du métro.

CBRE vous propose des surfaces à usage de bureaux à la location à BALMA , dans l'immeuble Verdauja ,à BALMA, zone d'activité de Vidailhan..
Belles prestations .
Locaux cloisonnés ou en open-space , climatisés.
Parkings couverts. Local vélos.
Dans la zone de Vidailhan de BALMA.
Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Aménagements

Bâtiments classés ERP type W ou R.

Locaux livrés déjà cloisonnés, climatisés et câblés (courant fort).
Belle cuisine équipée et douche.

43 emplacements de voitures intérieurs :
. 1er étage : 10
. 2me étage : 6
. 3me étage : 27
(soit 1 place pour 35 m² loués environ).
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • ERP
  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA121er étageBureaux342Immédiate140 €/m²/an HT HC35 €/m²/an TTC
AA232ème étageBureaux265Immédiate140 €/m²/an HT HC35 €/m²/an TTC
AA453ème étageBureaux920Immédiate140 €/m²/an HT HC35 €/m²/an TTC
Total bâtiment   1 527   

Localisation

Localisation
VERDAUJA, AVENUE GALILEE 31130 BALMA
Facilités
Proximité immédiate Terminus ligne A du métro
Lignes 72 (arrêt à quelques mètres) - 83 - 84 - 103
Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC
1 527 m²
Divisibilité min. 265 m²
140 € /m²/an HT HC
 
1 527 m²
Divisibilité min. 265 m²
140 € /m²/an HT HC
Marine PASCAL

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Marine PASCAL

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