Vente/Location bureau BALMA - 675 m²

31130 BALMA

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Immédiate

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Balma / Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne / Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : Toulouse / L'Union / Ramonville-Saint-Agne

Description

Annonce mise à jour le 22/07/2026

Bureaux à vendre ou à louer à BALMA, dans un immeuble en R+3. Proche du centre commercial de Gramont et du métro (Terminus ligne A).

Accès immédiat par la rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
Nombreuses lignes de bus.
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 15 mn.
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.

Aménagements

Dans un site entièrement clos composé de 3 bâtiments avec ascenseurs.

Espaces verts soignés.
Installation d'un trinquet sur les parties communes extérieures.

Surface de 608,86 m² utiles (675,36 m² SUBL) livrée cloisonnée, équipée d'un système de rafraîchissement d'air.

Sanitaires privatifs.

Emplacements de voitures privatifs :
1 extérieur et 17 en sous-sol
(nombre de places à confirmer).

Disponible à la vente :
516,11 m² environ au 2ème étage (plateau et 2 sanitaires) avec 12 emplacements de voitures sous-sol, actuellement sous bail (expirant au 30 Juin 2034).
+ aire d'accueil de 57,61 m².
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Espace extérieur

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
B	2ème étage	Bureaux	675	Immédiate	150 €/m²/an HT HC

Localisation

31130 BALMA

Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Nombreuses lignes de bus.
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 15 mn.

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