Location bureau LABEGE - 1 187 m²

LocalisationGREEN PARK, 298 ALLEE DU LAC 31670 LABEGE Voir sur Street View
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Bureau Location 31670 LABEGE 298 ALLEE DU LAC
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/02/2025

Bureaux à louer dont un plateau intégral dans un programme tertiaire récent situé dans un environnement arboré. Proche du lac de LABEGE ENOVA. Accès immédiat par les rocades Est et Ouest.

Dans un Ensemble de qualité (douches, sanitaires PMR, faible prorata de parties communes, halls et communs soignés).
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.

Aménagements

Ensemble de qualité (douches, sanitaires PMR, faible prorata de parties communes, halls et communs soignés).

Surfaces déjà cloisonnées et climatisées.

Lot de 311 m² en Rdc : Portes à double battant direct extérieur.

Réaménagement possible en bureaux, petit atelier ou laboratoire selon le cahier des charges du Preneur : nous consulter

Emplacements de voitures privatifs extérieurs (1 place pour 28 m² loués).
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1 - R+1Rez-de-chausséeBureaux311Mai 2025135 €/m²/an HT HC34 €/m²/an HT
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
111er étageBureaux698Immédiate140 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2 - R+11er étageBureaux178Immédiate135 €/m²/an HT HC34 €/m²/an HT
Total général :  m²

Localisation

Localisation
GREEN PARK, 298 ALLEE DU LAC 31670 LABEGE
Facilités
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
Desserte Gare SNCF.

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 135 € m²/an HT HC
1 187 m²
Divisibilité min. 178 m²
A partir de 135 € m²/an HT HC
 
1 187 m²
Divisibilité min. 178 m²
A partir de 135 € m²/an HT HC
Marine PASCAL

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Marine PASCAL

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