Location bureau CLICHY - 8 136 m²

LocalisationGATE ONE, 1-5 RUE DU 8 MAI 1945 92110 CLICHY Voir sur Street View
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Bureau Location 92110 CLICHY 1-5 RUE DU 8 MAI 1945
Disponibilité Janvier 2027
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01 59 30 16 6401 59 30 16 64

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 04/11/2026

GATE ONE, au pied du métro ligne 14 « Porte de Clichy », offre des espaces de bureaux au sein d’un immeuble récent labellisé, proposant un environnement de travail moderne et Plug & Play, immédiatement opérationnel, dans un emplacement stratégique aux portes de Paris et bénéficiant d’une excellente accessibilité.

Le parti architectural est né de la volonté de mettre en valeur la connexion entre Clichy et Paris, en donnant une introduction au Mail Martre, l’artère verte qui relie les portes de Paris aux quais de Clichy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. Signature architecturale de renom :
association Wilmotte & Associés / Serge
Caillaud
. Certifications Breeam Excellent, NF HQE
Excellent,
Well Building Standard et labellisation
Biodivercity

. Hall d'entrée en triple volume
. 2 entrées indépendantes
. Faux plancher technique offrant 2.60 m
de hauteur libre
. Faux-plafonds rayonnants

. Amphithéâtre : 162 places, salles de
réunion au R-2
. Bureaux cloisonnés
. Espace restauration et cafétéria
. Atrium
. Mesures conservatoires pour les salles de
réunions, salle de sport ... (500 m²)
. Balcons et terrasses végétalisées aux
6ème/8ème/9ème étages, jardin privatif
. Vestiaire et douches
. Possibilité d'enseigne et de commerces
en RdC
. Possibilité de 56 places de parkings
électriques
. 24 emplacements motos
. 72 m² de local vélos

. Etat : Récent

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
9ème étageBureaux522Janvier 2027295 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
8ème étageBureaux780Janvier 2027295 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux998Janvier 2027295 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux982Janvier 2027295 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux1 031Janvier 2027295 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux1 016Janvier 2027295 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux997Janvier 2027295 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux979Janvier 2027295 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
1er étageBureaux832Janvier 2027295 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
ParkingsJanvier 20272 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment 8 136   

Localisation

Localisation
GATE ONE, 1-5 RUE DU 8 MAI 1945 92110 CLICHY
Facilités
Porte de Clichy (13, 14)
Porte-de-Clichy (C)
Clichy-Levallois (L)
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 295 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Clichy

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
340 €/m² HT HC par an
430 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
310 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
277
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

8 136 m²
Divisibilité min. 522 m²
295 € /m²/an HT HC
 
8 136 m²
Divisibilité min. 522 m²
295 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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