Location bureau TOULOUSE - 3 636 m²

WOODEN PARK, 11 RUE ROGER CAMBOULIVES 31100 TOULOUSE Voir sur Street View
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Bureau Location 31100 TOULOUSE 11 RUE ROGER CAMBOULIVES
16 mois ap. déb. trx

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 636 m²
Non divisible
145 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/01/2024

Bureaux neufs à louer à TOULOUSE, au cœur du parc tertiaire de Basso-Cambo. Sur un site de 3 immeubles indépendants .

Sur un site tertiaire de standing , composé de 3 immeubles en R+3.
Certifié BREEAM Niveau Very Good et BBCA.

Bât PRUNUS : 3 636 m² en R+3 avec Possibilité 4 163 m²
Ossature et structure extérieure en bois répondant aux normes environnementales.
Accès PMR.
Accès immédiat par les rocades Ouest et Arc-en-Ciel.
Zone desservie par le métro (terminus ligne A).
Correspondance avec de nombreuses lignes de bus .

Aménagements

Sur un site tertiaire de standing , composé de 3 immeubles en R+3.
Certifié BREEAM Niveau Very Good et BBCA.

Bât PRUNUS :
Option 1 : 3 636 m² en R+3
Option 2 : 4 163 m² en R+3

Ossature et structure extérieure en bois répondant aux normes environnementales.
Isolation : fibre bois.
Climatisation double flux.
Ascenseurs.
Eclairage : luminaires encastrés LED.
Plinthes techniques en périphérie.

Accès PMR.

Effectif Bureaux : 1 pers/10 m² SdP.

Terrasses privatives et jardins.

RIE à 400 mètres.
Centre commercial à proximité.

Locaux livrés entièrement terminés, climatisés. Plateaux en open space.

Parkings : 1 place pour environ 30 m².

Bât PRUNUS : 124 places
41 emplacements extérieurs, 83 en sous-sol
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • PMR
  • Espace extérieur
  • Restaurant / RIE
  • Parkings
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
PRUNUS3ème étageBureaux77916 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
PRUNUS2ème étageBureaux94116 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
PRUNUS1er étageBureaux93816 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
PRUNUSRez-de-chausséeBureaux97816 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
PRUNUSSous-solAutres1516 mois ap. déb. trx23 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 651   

Localisation

WOODEN PARK, 11 RUE ROGER CAMBOULIVES 31100 TOULOUSE
Accès immédiat rocades Ouest et Arc-en-Ciel.
Zone desservie par le métro (terminus ligne
A).
Correspondance nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 145 € /m²/an HT HC
 
3 636 m²
Non divisible
145 € /m²/an HT HC
Marine PASCAL

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Marine PASCAL

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