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        Vente/Location bureau MARSEILLE 15ème (13015) - 7 316 m²

        13015 MARSEILLE
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        Bureau Vente/Location 13015 MARSEILLE
        1er semestre 2027

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        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        7 316 m²
        Divisibilité min. 2 000 m²
        4 500 € m² HT / 245 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 26/04/2024

        BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - 13015 MARSEILLE. Immeuble de bureaux neuf prénommé "THE SHED" bénéficiant des certifications BREAM VERY GOOD, Démarche Biodivercity, Respect de la nouvelle réglementation RE 2020 avec le seuil 2025 visé pour le carbone et Démarche R2S Ready. Vue imprenable sur la mer à partir du 1er étage et visibilité exceptionnelle en entrée de ville.

        N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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        Aménagements

        Hauteur libre de 2,50 en circulation et 2,70 m dans les bureaux
        Terrasses de 22 m² environ pour les 3ème, 4ème et 5ème étages
        Jardin partagé de 840 m² environ

        Luminosité exceptionnelle (90 % de lumière en 1er jour)
        Climatisation 4 tubes
        Luminaire LED
        Faux plancher
        Contrôle d’accès
        Système GTB

        Capacitaire : 1 personne pour 10 m² SDP de bureaux
        ERP 5ème catégorie de type W

        Local vélos de 95 m² au RDC
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Contrôle d'accès
        • Espace extérieur
        • Faux plancher
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Local vélo

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        5ème étageBureaux95536 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        4ème étageBureaux1 05936 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        3ème étageBureaux1 05936 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        2ème étageBureaux1 04636 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        1er étageBureaux1 68736 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Rez-de-chausséeBureaux1 51036 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        AutoSous-solParkings6 42536 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Moto1er Sous-solParkings6 42536 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total bâtiment  20 166   

        Localisation

        13015 MARSEILLE
        à proximité
        M2 à 300 mètres
        T3 à 300 mètres
        A55 et A7
        Marseille Provence à 20 min
        Gare TGV Saint Charles à 15 min
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 4 500 € m² HT
        Loyer : 245 € m²/an HT HC
         
        7 316 m²
        Divisibilité min. 2 000 m²
        4 500 € m² HT / 245 € m²/an HT HC
        Aurélie PONTIER

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        Aurélie PONTIER

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