Vente/Location bureau MARSEILLE 15ème (13015) - 7 316 m²

13015 MARSEILLE
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Bureau Vente/Location 13015 MARSEILLE
1er semestre 2027

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
7 316 m²
Divisibilité min. 2 000 m²
4 500 € m² HT / 245 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/03/2024

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - 13015 MARSEILLE. Immeuble de bureaux neuf prénommé "THE SHED" bénéficiant des certifications BREAM VERY GOOD, Démarche Biodivercity, Respect de la nouvelle réglementation RE 2020 avec le seuil 2025 visé pour le carbone et Démarche R2S Ready. Vue imprenable sur la mer à partir du 1er étage et visibilité exceptionnelle en entrée de ville.

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Aménagements

Hauteur libre de 2,50 en circulation et 2,70 m dans les bureaux
Terrasses de 22 m² environ pour les 3ème, 4ème et 5ème étages
Jardin partagé de 840 m² environ

Luminosité exceptionnelle (90 % de lumière en 1er jour)
Climatisation 4 tubes
Luminaire LED
Faux plancher
Contrôle d’accès
Système GTB

Capacitaire : 1 personne pour 10 m² SDP de bureaux
ERP 5ème catégorie de type W

Local vélos de 95 m² au RDC
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Espace extérieur
  • Faux plancher
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Local vélo

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
5ème étageBureaux95536 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
4ème étageBureaux1 05936 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
3ème étageBureaux1 05936 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
2ème étageBureaux1 04636 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
1er étageBureaux1 68736 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux1 51036 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
AutoSous-solParkings6 42536 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Moto1er Sous-solParkings6 42536 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  20 166   

Localisation

13015 MARSEILLE
à proximité
M2 à 300 mètres
T3 à 300 mètres
A55 et A7
Marseille Provence à 20 min
Gare TGV Saint Charles à 15 min

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 4 500 € m² HT
Loyer : 245 € m²/an HT HC
 
7 316 m²
Divisibilité min. 2 000 m²
4 500 € m² HT / 245 € m²/an HT HC
Aurélie PONTIER

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Aurélie PONTIER

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