Location de bureaux à Aubagne : un choix stratégique près de Marseille
Vous souhaitez louer un bureau à Aubagne ? Située dans les Bouches-du-Rhône, Aubagne est une ville en pleine expansion, à proximité immédiate de Marseille et des axes de communication majeurs. Les offres de location de bureaux à Aubagne sont variées, offrant aux entreprises un cadre idéal pour se développer.
Pourquoi louer un bureau à Aubagne ?
QUELQUES PÔLES D’ACTIVITÉ AUBAGNAIS
Aubagne est reconnue pour son dynamisme économique et son cadre de vie agréable. La ville est notamment célèbre pour son secteur artisanal et industriel, avec plusieurs zones d’activités comme la ZI Les Paluds et la ZI de l’Aigle, qui accueillent de nombreuses entreprises. Le parc d'activités d'Aubagne est un vivier pour les PME et les start-ups, facilitant la collaboration et l’innovation. En matière de location de bureaux à Aubagne, les options sont variées et adaptées aux besoins des entreprises en croissance. De plus, la proximité avec Marseille et les infrastructures de transport, notamment la gare routière et l'accès direct à l'autoroute A50, rendent Aubagne facilement accessible.
LES PRINCIPAUX SECTEURS D'ACTIVITÉS DE LA VILLE
Aubagne se distingue par sa diversité économique, avec des secteurs clés tels que l'artisanat, l'industrie, le commerce et le numérique. Selon les données de l'INSEE, environ 25 % des établissements d'Aubagne sont liés à l'artisanat, témoignant de l'importance de ce secteur dans l'économie locale. La ville abrite des entreprises de renom, notamment dans le secteur de la construction et des matériaux de bâtiment, grâce à son histoire riche en poterie et céramique, qui remonte à l'Antiquité. Ce savoir-faire artisanal a permis à Aubagne de se forger une réputation solide dans la fabrication de produits de qualité.
Le secteur numérique, quant à lui, commence à se développer rapidement. En 2021, des investissements significatifs dans les technologies de l'information et de la communication ont été réalisés, attirant des start-ups et des entreprises innovantes. Selon une étude de la CCI Marseille Provence, le nombre d'entreprises dans le secteur du numérique a augmenté de 20 % en deux ans, renforçant ainsi la position d'Aubagne comme un pôle d'innovation dynamique. Des espaces de coworking et des incubateurs, tels que le Pôle Numérique, ont émergé pour soutenir cette croissance et favoriser les synergies entre entrepreneurs.
Les entreprises de services, y compris les sociétés de conseil et de communication, trouvent également leur place à Aubagne. Avec près de 60 % de l'activité économique locale représentée par le secteur des services, selon la CCI du Pays d'Aubagne et de l'Étoile, cette ville offre un cadre propice à la création d'un réseau d'affaires solide. Des événements professionnels réguliers et des initiatives de mise en réseau facilitent les collaborations et les échanges entre les acteurs économiques locaux.
En somme, Aubagne se positionne comme une ville attractive pour les entrepreneurs et les investisseurs, consolidant son rôle de hub économique en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Que vous soyez à la recherche de bureaux à louer ou d'opportunités d'investissement, Aubagne offre un écosystème riche et diversifié qui répond aux besoins des entreprises d'aujourd'hui.
Pourquoi Aubagne est une ville attractive pour les entrepreneurs ?
Aubagne offre un environnement économique favorable, avec un écosystème entrepreneurial en plein essor. La ville bénéficie d'un soutien local pour les entrepreneurs, avec des initiatives de développement économique, des espaces de coworking et des incubateurs. De plus, la situation géographique d'Aubagne, à proximité de Marseille, permet d’accéder facilement à un marché plus large tout en bénéficiant d’un cadre de vie moins dense. Idéal pour ceux à la recherche de bureaux à louer à Aubagne.
Enfin, la qualité de vie à Aubagne est un atout non négligeable. Entre ses espaces verts, comme le parc Jean Moulin et le parc de la Mairie, son patrimoine historique riche, avec des sites tels que le musée de la Potière et l'église Saint-Sauveur, et sa proximité avec les Calanques, les entrepreneurs peuvent apprécier un cadre de travail agréable tout en profitant des avantages d’une vie urbaine dynamique.
Aubagne offre également une variété de services et d'infrastructures, notamment des restaurants, des commerces de proximité et des équipements culturels, qui enrichissent le quotidien des professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Marseille et les autres villes environnantes. De plus, des événements locaux et des marchés réguliers renforcent le tissu social et commercial, créant des opportunités de networking. Tout cela contribue à faire d'Aubagne non seulement une destination privilégiée pour la location de bureaux, mais aussi un lieu de vie où il fait bon travailler et s'épanouir.
Louer un bureau à Aubagne avec CBRE
Optimisez votre recherche de bureaux à louer à Aubagne (13400) avec l'expertise de CBRE. Nos consultants spécialisés en immobilier d'entreprise sont là pour vous faire gagner un temps précieux et simplifier la complexité du marché local. La recherche d’un bureau peut être une tâche chronophage, surtout si vous n’êtes pas familiarisé avec les spécificités du secteur.
Chez CBRE, nous nous occupons de l'ensemble du processus : de la présélection des bureaux correspondant à vos critères à la planification des visites et à la négociation des contrats. Cela vous permet de vous concentrer sur votre activité principale, tout en ayant la certitude que votre recherche est entre de bonnes mains.
Nos consultants vous offrent un accompagnement personnalisé. Nous prenons le temps de comprendre vos besoins spécifiques, votre budget et vos exigences en termes d’emplacement. Grâce à cette approche sur mesure, nous sommes en mesure de vous proposer des bureaux à louer à Aubagne qui répondent parfaitement à vos attentes.
En faisant appel à CBRE, vous bénéficiez non seulement de notre expertise et de notre réseau étendu, mais aussi de notre expérience en négociation. Nous vous aidons ainsi à trouver le bureau idéal, tout en optimisant les conditions de location. Ne laissez pas la recherche de votre futur bureau devenir un obstacle. Contactez CBRE dès aujourd'hui et laissez-nous vous accompagner dans cette démarche pour trouver l’espace de travail qui vous correspond parfaitement à Aubagne.
Les prix des loyers de bureaux à Aubagne
Les prix des loyers de bureaux à Aubagne sont compétitifs, estimés entre 160 et 210€ HT/HC/m2/an pour des bureaux neufs ou rénovés, et entre 110 et 180€ HT/HC/m2/an pour des locaux de seconde main. Ces tarifs attractifs font d'Aubagne une option intéressante pour les entreprises à la recherche de bureaux à louer tout en maîtrisant leurs coûts.
En choisissant de louer un bureau à Aubagne, vous optez pour un emplacement stratégique, un environnement dynamique et des prix attractifs, propices au développement de votre entreprise.