Vente/Location bureau MARSEILLE 16ème (13016) - 995 m²

Localisation13016 MARSEILLE
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Bureau Vente/Location 13016 MARSEILLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/01/2025

EXCEPTIONNEL - BUREAUX A VENDRE OU A LOUER A MARSEILLE 13016 : Le bien proposé est un immeuble indépendant de bureaux de 995 m² environ. Il est situé sur un terrain clos et sécurisé de 2 600 m², au cœur du secteur de SAUMATY SEON, à proximité de l’Estaque. Les locaux bénéficient de 2 accès indépendants permettant de diviser les locaux si besoin. Des extérieurs sont accessibles, en RDC avec des jardins et en étage avec des terrasses accessibles .Le bien bénéficie d’une véritable cuisine d’entreprise avec un équipement complet, extraction d’air et points de cuisson.

N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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Aménagements

Immeuble indépendant
Locaux en très bon état
Bel open space en RDC
Bureaux cloisonnés
Salles de réunions
Véritable cuisine collective / restaurant d’entreprise
Jardin privatif en RDC
Terrasses accessibles en R+1
Climatisation refaite en 2017
Site clos et sécurisé
Accès par digicode
vidéosurveillance
Terrain de 2600 m² environ
22 parkings extérieurs privatifs dont un électrifié
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Cafétéria / cuisine
  • Terrasses /Rooftop
  • Parkings
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
1er étageBureaux995ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter

Localisation

Localisation
13016 MARSEILLE
Facilités
Séon Saint-Henry (SNCF), Séon-Saint-Henri (SNCF)
à proximité 36 96 535 25 C8...
MARSEILLE PROVENCE à 17 minutes
M2 - Gèze à 10 minutes
A55 et A7 à proximité immédiate

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 1 709 € m² HD
Loyer : 140 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MARSEILLE 16

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
95 €/m² HT HC par an
305 €/m² HT HC par an
213
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

995 m²
Non divisible
1 709 € m² HD / 140 € m²/an HT HC
 
995 m²
Non divisible
1 709 € m² HD / 140 € m²/an HT HC
Aurélie PONTIER

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Aurélie PONTIER

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