Location bureau MARSEILLE 16ème (13016) - 7353,9 m²

AZUREA, CHEMIN DU LITTORAL 13016 MARSEILLE

Offre N°149010 mise à jour le 22/11/2021


Surface7353,9 m²
Prix195 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Janvier 2022
Bureau Location 13016 MARSEILLE   CHEMIN DU LITTORAL Voir tous les médias

Surface : 7353,9 m² divisibles à partir de 207,8 m²

Loyer : 195 € /m²/an HT HC

Dispo : Janvier 2022

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Flexibilité

CBRE Conseil & Transaction vous propose d'installer vos bureaux dans un immeuble neuf, bénéficiant de très belles prestations et de vues mer. Division possible des plateaux ou privatisation d'un hall. Une conception orientée 100 % Bio Climatique.

BUREAUX A LA LOCATION - 13016 MARSEILLE - L'ESTAQUE - AZUREA : A proximité des grands axes routiers, CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location un immeuble neuf, en R+3, de 8060 m² environ divisible. 236 places de parking.
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L'opération propose différents équipements performants tels que :

- Vitrage haute performance avec isolation thermique et phonique renforcées
- CTA double flux avec récupération d'énergie et filtration pour une meilleure qualité d'air intérieure
- Climatisation par système thermo dynamique
DRV 3 tubes dernière génération
- Eclairage full Led avec détecteur de présence dans les parties communes
- Moquette au sol et peinture (utilisation de produits à faible dégagement de COV).

Division possible des plateaux ou privatisation d'un hall.

Ratio de 1 poste pour 13,45 m² SDP

. Etat : Neuf

DPE :

AZUREA, CHEMIN DU LITTORAL 13016 MARSEILLE

Bus : 35 - 35s - 36 - 36B 535
Accès autoroutes : A55 à 3 minutes, A7 à 8 minutes et A50 à 12 minutes
Gare TGV St Charles
Gare TGV Aix en Provence à 15 minutes en voiture
Aéroport Marseille Provence à 14 minutes en voiture

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
HALL ASous-solParkingsJanvier 20221200 €/U/an HT HC24,67 €/HT/U/an
HALL AParkingsJanvier 2022250 €/U/an HT HC24,67 €/HT/U/an
HALL AA 0.1Rez-de-chausséeBureaux219,4Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL AA 0.3Rez-de-chausséeBureaux223,1Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL AA 1.11er étageBureaux225Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL AA 1.21er étageBureaux360,4Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL AA 1.31er étageBureaux233,9Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL AA 2.12ème étageBureaux239Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL AA 2.32ème étageBureaux234Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL AA 3.13ème étageBureaux238,9Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL AA 3.23ème étageBureaux349,8Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL AA 3.33ème étageBureaux313,9Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL AA 3.43ème étageBureaux233,7Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2871,1   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
HALL BB 0.1Rez-de-chausséeBureaux316,9Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL BB 0.2Rez-de-chausséeBureaux374,7Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL BB 0.3Rez-de-chausséeBureaux363,3Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL BB 1.11er étageBureaux400,9Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL BB 1.21er étageBureaux357,4Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL BB 2.12ème étageBureaux413,5Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL BB 2.22ème étageBureaux357,7Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL BB 2.32ème étageBureaux331,7Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2916,1   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
HALL CC -0.11er Sous-solBureaux207,8Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL CC -0.21er Sous-solBureaux210,1Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL CC 0.3Rez-de-chausséeBureaux225,8Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL CC 1.11er étageBureaux473,4Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL CC 1.21er étageBureaux228,1Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL CC 1.31er étageBureaux221,6Janvier 2022195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1566,8   
Total général : 7354 m²

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Aurélie PONTIER

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