Location bureau MARSEILLE 16ème (13016) - 7441 m²

13016 MARSEILLE

Offre N°149010 mise à jour le 10/06/2021


Surface7441 m²
Prix195 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Septembre 2021
Bureau Location 13016 MARSEILLE Voir tous les médias

Surface : 7441 m² divisibles à partir de 207,8 m²

Loyer : 195 € /m²/an HT HC

Dispo : Septembre 2021

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation

CBRE Conseil & Transaction vous propose d'installer vos bureaux dans un immeuble neuf, bénéficiant de très belles prestations et de vues mer. Division possible par niveau ou privatisation d'un hall. Une conception orientée 100 % Bio Climatique.

BUREAUX A LA LOCATION - 13016 MARSEILLE - L'ESTAQUE - AZUREA : A proximité des grands axes routiers, CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location un immeuble neuf, en R+3, de 8060 m² environ, divisible à partir de 208 m² environ. 236 places de parking. Livraison prévisionnelle : Septembre 2021.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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L'opération propose différents équipements performants tels que :

- Vitrage haute performance avec isolation thermique et phonique renforcées
- CTA double flux avec récupération d'énergie et filtration pour une meilleure qualité d'air intérieure
- Climatisation par système thermo dynamique
DRV 3 tubes dernière génération
- Eclairage full Led avec détecteur de présence dans les parties communes
- Moquette au sol et peinture (utilisation de produits à faible dégagement de COV).

Division possible par niveau ou privatisation d'un hall.

Performance d'utilisation : ratio de 1 poste pour 13,45 m² SDP

. Etat : Neuf

DPE :

13016 MARSEILLE

Bus : 35 - 35s - 36 - 36B 535
Accès autoroutes : A55 à 3 minutes, A7 à 8 minutes et A50 à 12 minutes
Gare TGV St Charles
Gare TGV Aix en Provence à 15 minutes en voiture
Aéroport Marseille Provence à 14 minutes en voiture

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
HALL ASous-solParkingsSeptembre 20211200 €/U/an HT HC24,67 €/HT/U/an
HALL AParkingsSeptembre 2021250 €/U/an HT HC24,67 €/HT/U/an
HALL AA 0.1Rez-de-chausséeBureaux219,4Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL AA 0.3Rez-de-chausséeBureaux223,1Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL AA 1.11er étageBureaux225Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL AA 1.21er étageBureaux360,4Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL AA 1.31er étageBureaux233,9Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL AA 2.12ème étageBureaux239Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL AA 2.32ème étageBureaux234Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL AA 3.13ème étageBureaux238,9Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL AA 3.23ème étageBureaux349,8Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL AA 3.33ème étageBureaux313,9Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL AA 3.43ème étageBureaux233,7Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2871,1   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
HALL BB 0.1Rez-de-chausséeBureaux316,9Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL BB 0.2Rez-de-chausséeBureaux374,7Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL BB 0.3Rez-de-chausséeBureaux363,3Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL BB 1.11er étageBureaux400,9Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL BB 1.21er étageBureaux357,4Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL BB 2.12ème étageBureaux413,5Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL BB 2.22ème étageBureaux357,7Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL BB 2.32ème étageBureaux331,7Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2916,1   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
HALL CC -0.11er Sous-solBureaux207,8Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL CC -0.21er Sous-solBureaux210,1Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL CC 0.3Rez-de-chausséeBureaux312,9Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL CC 1.11er étageBureaux473,4Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL CC 1.21er étageBureaux228,1Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
HALL CC 1.31er étageBureaux221,6Septembre 2021195 €/m²/an HT HC24,67 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1653,9   
Total général : 7441,1 m²

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Aurélie PONTIER

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