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        Vente/Location bureau MARSEILLE 16ème (13016) - 6 805 m²

        13016 MARSEILLE
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        Bureau Vente/Location 13016 MARSEILLE
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        6 805 m²
        Divisibilité min. 228 m²
        A partir de 3 200 € m² HD / 195 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 22/03/2024

        CBRE Conseil & Transaction vous propose d'installer vos bureaux dans un immeuble neuf, bénéficiant de très belles prestations et de vues mer. Division possible des plateaux ou privatisation d'un hall. Une conception orientée 100 % Bio Climatique.

        BUREAUX A LA LOCATION OU A LA VENTE - 13016 MARSEILLE - L'ESTAQUE - AZUREA : A proximité des grands axes routiers, CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location un immeuble neuf, en R+3, de 8060 m² environ divisible. 236 places de parking.
        N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
        CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

        Aménagements

        L'opération propose différents équipements performants tels que :

        - Vitrage haute performance avec isolation thermique et phonique renforcées
        - CTA double flux avec récupération d'énergie et filtration pour une meilleure qualité d'air intérieure

        - Climatisation par système thermo dynamique
        DRV 3 tubes dernière génération
        - Eclairage full Led avec détecteur de présence dans les parties communes
        - Moquette au sol et peinture (utilisation de produits à faible dégagement de COV).

        Division possible des plateaux ou privatisation d'un hall.

        Ratio de 1 poste pour 13,45 m² SDP

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Espaces flexibles

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
        HALL ASous-solParkingsImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
        HALL AParkingsImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
        HALL AA 0.1 et A 0.3Rez-de-chausséeBureaux448ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        HALL AA 1.1 et A 1.31er étageBureaux465ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        HALL AA 1.2 et B 1.21er étageBureaux716ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        HALL AA2.1 A2.3 B2.1 B2.22ème étageBureaux1 579ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        HALL AA3.1 A3.2 A3.3 A3.43ème étageBureaux1 141ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   4 349     
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
        HALL BB 0.1 et B 0.3Rez-de-chausséeBureaux679ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        HALL BB 0.2Rez-de-chausséeBureaux374ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        HALL BB 1.1 et C 1.11er étageBureaux778ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   1 830     
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
        HALL CC -0.11er Sous-solBureaux398ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
        HALL CC 0.3Rez-de-chausséeBureaux228ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   625     
        Total général : 6804,6 m²

        Localisation

        13016 MARSEILLE
        35 - 35s - 36 - 36B 535
        A55 à 3 minutes, A7 à 8 minutes et A50 à 12 minutes
        Gare TGV St Charles
        Gare TGV Aix en Provence à 15 minutes en voiture
        Aéroport Marseille Provence à 14 minutes en voiture
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : A partir de 3 200 € m² HD
        Loyer : 195 € m²/an HT HC
         
        6 805 m²
        Divisibilité min. 228 m²
        A partir de 3 200 € m² HD / 195 € m²/an HT HC
        Aurélie PONTIER

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        Aurélie PONTIER

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