Vente/Location bureau MARSEILLE 16ème (13016) - 5 664 m²

13016 MARSEILLE
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Bureau Vente/Location 13016 MARSEILLE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 664 m²
Divisibilité min. 228 m²
A partir de 3 200 € m² HD / 195 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/10/2024

BUREAUX A LA LOCATION OU A LA VENTE - 13016 MARSEILLE - L'ESTAQUE - AZUREA : CBRE vous propose d'installer vos bureaux dans un immeuble neuf, bénéficiant de très belles prestations et de vues mer. Division possible des plateaux ou privatisation d'un hall. Une conception orientée 100 % Bio Climatique.

A proximité des grands axes routiers, CBRE vous propose à la location un immeuble neuf, en R+3, de 8060 m² environ divisible. 236 places de parking.
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Aménagements

L'opération propose différents équipements performants tels que :

- Vitrage haute performance avec isolation thermique et phonique renforcées
- CTA double flux avec récupération d'énergie et filtration pour une meilleure qualité d'air intérieure

- Climatisation par système thermo dynamique
DRV 3 tubes dernière génération
- Eclairage full Led avec détecteur de présence dans les parties communes
- Moquette au sol et peinture (utilisation de produits à faible dégagement de COV).

Division possible des plateaux ou privatisation d'un hall.

Ratio de 1 poste pour 13,45 m² SDP

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Espaces flexibles

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
HALL ASous-solParkingsImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
HALL AParkingsImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
HALL AA 0.1 et A 0.3Rez-de-chausséeBureaux448ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
HALL AA 1.1 et A 1.31er étageBureaux465ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
HALL AA 1.2 et B 1.21er étageBureaux716ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
HALL AA2.1 A2.3 B2.1 B2.22ème étageBureaux1 579ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment   3 208     
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
HALL BB 0.1 et B 0.3Rez-de-chausséeBureaux679ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
HALL BB 0.2Rez-de-chausséeBureaux374ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
HALL BB 1.1 et C 1.11er étageBureaux778ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment   1 830     
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
HALL CC -0.11er Sous-solBureaux398ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
HALL CC 0.3Rez-de-chausséeBureaux228ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment   625     
Total général : 5663,8 m²

Localisation

13016 MARSEILLE
35 - 35s - 36 - 36B 535
A55 à 3 minutes, A7 à 8 minutes et A50 à 12 minutes
Gare TGV St Charles
Gare TGV Aix en Provence à 15 minutes en voiture
Aéroport Marseille Provence à 14 minutes en voiture

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 3 200 € m² HD
Loyer : 195 € m²/an HT HC
 
5 664 m²
Divisibilité min. 228 m²
A partir de 3 200 € m² HD / 195 € m²/an HT HC
Aurélie PONTIER

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