Location bureau MARSEILLE 9ème (13009) - 1 429 m²

13009 MARSEILLE
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Bureau Location 13009 MARSEILLE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 429 m²
Divisibilité min. 49 m²
110 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/04/2024

BUREAUX A LOUER - 13009 MARSEILLE - ZAC DE LA SOUDE - SWEN PARC MARSEILLE SUD : Parc d’activités de près de 18 000 m² entièrement sécurisé et clôturé est composé de 4 bâtiments indépendants en R+1 à usage d’activités et bureaux.

Plusieurs surfaces de bureaux proposées à partir de 49 m² environ, facilité de stationnement.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Aménagements

Bâtiment en R+1 construit en charpente et panneaux béton.
Hall d'entrée décoré
Sanitaires communs doubles sur paliers de RdC et/ou étage.
Chauffage par radiateurs assurant 19°C par -7°C extérieur, à partir d'une chaufferie commune au gaz
Faux-plafond
Eclairage 350 lux par luminaires encastrés dans faux-plafond
Revêtement de sol en moquette ou dalle thermoplastique
Peinture ou revêtement sur murs périphériques
Surcharge admissible : 400 kg/m² minimum
Parking libre accès inclus dans le loyer.
Zone surveillée.

DPE Bât A : Energie 72.86 B et Climat 17.04 C
DPE Bât C : Energie 67.56 B et Climat 15.81 C
DPE Bât D1 : Energie 67.64 B et Climat 15.82 C
DPE Bât D2 : Energie 77.68 B et Climat 18.17 C

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA111er étageBureaux59Immédiate110 €/HT/HC/m²/an24 €/HT/m²/an
AA1111er étageBureaux49Immédiate110 €/HT/HC/m²/an24 €/m²/an HT
AA1121er étageBureaux61Immédiate110 €/HT/HC/m²/an24 €/HT/m²/an
AA1131er étageBureaux105Immédiate110 €/HT/HC/m²/an24 €/HT/m²/an
AA13b21er étageBureaux68Immédiate110 €/HT/HC/m²/an24 €/HT/m²/an
AA141er étageBureaux109Immédiate110 €/HT/HC/m²/an24 €/m²/an HT
AA15ab1-A15ab2-A13b1-1er étageBureaux376Immédiate110 €/m²/an HT HC24 €/m²/an HT
AA161er étageBureaux146Immédiate110 €/HT/HC/m²/an24 €/HT/m²/an
AA171er étageBureaux89Immédiate110 €/HT/HC/m²/an24 €/m²/an HT
Total bâtiment   1 062   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CC111er étageBureaux83Immédiate110 €/m²/an HT HC24 €/m²/an HT
CC121er étageBureaux126Immédiate110 €/m²/an HT HC24 €/m²/an HT
CC161er étageBureaux80Immédiate110 €/m²/an HT HC24 €/m²/an HT
Total bâtiment   289   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
D22D16 2D171er étageBureaux78Immédiate110 €/HT HC/HC/m²/an24 €/HT/m²/an
Total général : 1351 m²

Localisation

13009 MARSEILLE
Tunnel du Prado Carénage qui facilite la circulation vers le centre-ville et les axes autoroutiers du Nord de Marseille
A50 en direction d'Aubagne, Toulon et Nice
A55 vers Vitrolles, Aix en Provence et Lyon
Aéroport International Marseille Provence à 20 mn par le tunnel du Prado Carénage
Nombreuses navettes et bus depuis la gare St Charles de Marseille

Energies

DPE : B

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC
 
1 429 m²
Divisibilité min. 49 m²
110 € /m²/an HT HC
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Juliette NIOLLON

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