Location bureau MARSEILLE 9ème (13009) - 1516 m²

13009 MARSEILLE

Offre N°32915 mise à jour le 02/10/2023


Surface1516 m²
Prix110 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 13009 MARSEILLE Voir tous les médias

Surface : 1516 m² divisibles à partir de 19 m²

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : B

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Climatisation
  • Accueil / hall
  • Faux plafond

Parc d’activités de près de 18 000 m² entièrement sécurisé et clôturé est composé de 4 bâtiments indépendants en R+1 à usage d’activités et bureaux.

BUREAUX A LOUER - 13009 MARSEILLE - ZAC DE LA SOUDE - SWEN PARC MARSEILLE SUD : Plusieurs surfaces de bureaux proposées à partir de 49 m² environ, facilité de stationnement.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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Bâtiment en R+1 construit en charpente et panneaux béton.
Hall d'entrée décoré
Sanitaires communs doubles sur paliers de RdC et/ou étage.
Chauffage par radiateurs assurant 19°C par -7°C extérieur, à partir d'une chaufferie commune au gaz
Faux-plafond
Eclairage 350 lux par luminaires encastrés dans faux-plafond
Revêtement de sol en moquette ou dalle thermoplastique
Peinture ou revêtement sur murs périphériques
Surcharge admissible : 400 kg/m² minimum
Parking libre accès inclus dans le loyer.
Zone surveillée.

DPE Bât A : Energie 72.86 B et Climat 17.04 C
DPE Bât C : Energie 67.56 B et Climat 15.81 C
DPE Bât D1 : Energie 67.64 B et Climat 15.82 C
DPE Bât D2 : Energie 77.68 B et Climat 18.17 C

. Etat : Ancien

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13009 MARSEILLE

Tunnel du Prado Carénage qui facilite la circulation vers le centre-ville et les axes autoroutiers du Nord de Marseille
A50 en direction d'Aubagne, Toulon et Nice
A55 vers Vitrolles, Aix en Provence et Lyon
Aéroport International Marseille Provence à 20 mn par le tunnel du Prado Carénage
Nombreuses navettes et bus depuis la gare St Charles de Marseille

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA111er étageBureaux59Immédiate110 €/HT/HC/m²/an21,5 €/HT/m²/an
AA1111er étageBureaux49Immédiate110 €/HT/HC/m²/an21,5 €/m²/an HT
AA1121er étageBureaux61Immédiate110 €/HT/HC/m²/an21,5 €/HT/m²/an
AA1131er étageBureaux105Immédiate110 €/HT/HC/m²/an21,5 €/HT/m²/an
AA13b21er étageBureaux68Immédiate110 €/HT/HC/m²/an21,5 €/HT/m²/an
AA141er étageBureaux109Immédiate110 €/HT/HC/m²/an21,5 €/m²/an HT
AA15ab1-A15ab2-A13b1-1er étageBureaux376Immédiate110 €/m²/an HT HC21,5 €/m²/an HT
AA161er étageBureaux146Immédiate110 €/HT/HC/m²/an21,5 €/HT/m²/an
AA171er étageBureaux89Immédiate110 €/HT/HC/m²/an21,5 €/m²/an HT
Total bâtiment   1062   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CC111er étageBureaux83Immédiate110 €/m²/an HT HC21,5 €/m²/an HT
CC121er étageBureaux126Immédiate110 €/m²/an HT HC21,5 €/m²/an HT
CC161er étageBureaux80Immédiate110 €/m²/an HT HC21,5 €/m²/an HT
Total bâtiment   289   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
D22D1111er étageBureaux68Immédiate110 €/m²/an HT HC21,5 €/m²/an HT
D22D14 B1er étageBureaux19Immédiate110 €/HT HC/HC/m²/an21,5 €/HT/m²/an
D22D16 2D171er étageBureaux78Immédiate110 €/HT HC/HC/m²/an21,5 €/HT/m²/an
Total bâtiment   165   
Total général : 1516 m²

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Quentin MARCHICA

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