Location bureau AIX EN PROVENCE - 6612 m²

13290 AIX EN PROVENCE

Offre N°138273 mise à jour le 20/09/2023

Surface6612 m²
PrixA partir de 140 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE Voir tous les médias

Surface : 6612 m² divisibles à partir de 2000 m²

Loyer : A partir de 140 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plafond
  • Auditorium
  • Espace extérieur
  • Climatisation

Autres : Bureaux à louer AIX EN PROVENCE  /  Bureaux à louer Bouches-du-Rhône  /  Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : MEYREUIL  /  ROUSSET  /  MARSEILLE

CBRE vous propose dans le Pôle d'Activités d'Aix en Provence, sur la zone Pichauchy Robole, dans un cadre exceptionnel de pinède, des immeubles de prestiges en R+2 - Site "Campus" clos et sécurisé - Immeuble accessible PMR. Parkings

Prestations clé en main selon preneur.
Espaces verts exceptionnels.

PICHAURY 3 :
Chauffage/climatisation réversible au sol – Thermostat pour réglage individuel dans chaque bureau
Faux plancher technique
Stores électriques dans tous les bureaux
Câblage informatique
Terrasse filante sur la totalité du 2ème étage
Espace de convivialité en RDC

PICHAURY 4 :
Chauffage/climatisation réversible–Thermostat pour réglage individuel dans chaque bureau
Rénovation production CVC et CTA
Faux plancher technique
Rénovation des plateaux par le Bailleur :
- Décloisonnement
- Sols
- Faux plafond
- Pavés luminaires led600*600
- Peinture.
Stores dans tous les bureaux
Câblage informatique
Fibre
Terrasse filante
Espace de convivialité et salle de réunion partagés en RDC et terrasse dans l’atrium
Douche en sous-sol

Services :
Auditorium : à venir sur le campus
Conciergerie : à venir sur campus
Crèche : les petits chaperons rouge à prox + micro crèche
Espaces Co-working : Regus et Newton à proximité
Fitness : plusieurs salles à 5 min
Terrasses - jardins : parc arboré luxuriant parkings en silo en projet

. Etat : Ancien

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13290 AIX EN PROVENCE

Arrêts de bus : 15 (centre ville d’Aix) – 53 (Marseille) – L211 (Vitrolles) – L191 (Gardanne)
A 1 minute de la D9 (sortie 4)
A 5 minutes de l’entrée de l’autoroute A51 (sortie 3)
A 10 minutes de la gare Aix-TGV par la D9
A 18 minutes de l’aéroport Marseille Provence par la D9
A 30 minutes de centre-ville de Marseille par l’A51

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
PICHAURY 32ème étageBureaux4612Immédiate140 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
PICHAURY 3Sous-solParkingsImmédiate1200 €/U/an HT HC
PICHAURY 3ParkingsImmédiate300 €/U/an HT HC
Total bâtiment  4612   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
PICHAURY 42ème étageBureaux2000Immédiate165 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Total général : 4612 m²

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Justine DUJOURDY

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