Location bureau AIX EN PROVENCE - 3 621 m²

13290 AIX EN PROVENCE

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Décembre 2025

Autres : Bureaux à louer Aix-en-Provence / Bureaux à louer Bouches-du-Rhône / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Meyreuil / Rousset / Marseille

Description

Annonce mise à jour le 02/04/2025

CBRE vous propose dans le Pôle d'Activités d'Aix en Provence, sur la zone Pichauchy Robole, dans un cadre exceptionnel de pinède, des immeubles de prestiges en R+2 - Site "Campus" clos et sécurisé - Immeuble accessible PMR. Parkings

Aménagements

Prestations clé en main selon preneur.
Espaces verts exceptionnels.
Salle de sport.
Snacking.
Espace détente.
Salles de réunion.

Chauffage/climatisation réversible au sol . Thermostat pour réglage individuel dans chaque bureau .
Faux plancher technique.
Stores électriques dans tous les bureaux.
Câblage informatique.
Terrasse filante sur la totalité du 2ème étage.
Espace de convivialité en RDC.

Services :
Auditorium : à venir sur le campus
Conciergerie : à venir sur campus
Crèche : les petits chaperons rouge à prox + micro crèche
Espaces Co-working : Regus et Newton à proximité
Terrasses - jardins : parc arboré luxuriant parkings en silo en projet

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Auditorium
Espace extérieur
Accueil / Conciergerie
Faux plancher
Accessibilité PMR
Salle de réunion
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
PICHAURY 3	2ème étage	Bureaux	1 188	Décembre 2025	160 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
PICHAURY 3	1er étage	Bureaux	1 674	Décembre 2025	160 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
PICHAURY 3	Rez-de-chaussée	Bureaux	759	Décembre 2025	160 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
PICHAURY 3	Sous-sol	Parkings		Décembre 2025	1 200 €/U/an HT HC
PICHAURY 3		Parkings		Décembre 2025	300 €/U/an HT HC
Total bâtiment			3 621

Localisation

13290 AIX EN PROVENCE

Arrêts de bus : 15 (centre ville d’Aix) – 53 (Marseille) – L211 (Vitrolles) – L191 (Gardanne)
A 1 minute de la D9 (sortie 4)
A 5 minutes de l’entrée de l’autoroute A51 (sortie 3)
A 10 minutes de la gare Aix-TGV par la D9
A 18 minutes de l’aéroport Marseille Provence par la D9
A 30 minutes de centre-ville de Marseille par l’A51

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