Location bureau AIX EN PROVENCE - 3 621 m²

Localisation13290 AIX EN PROVENCE
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Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE
Disponibilité Décembre 2025
Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/04/2025

CBRE vous propose dans le Pôle d'Activités d'Aix en Provence, sur la zone Pichauchy Robole, dans un cadre exceptionnel de pinède, des immeubles de prestiges en R+2 - Site "Campus" clos et sécurisé - Immeuble accessible PMR. Parkings

Aménagements

Prestations clé en main selon preneur.
Espaces verts exceptionnels.
Salle de sport.
Snacking.
Espace détente.
Salles de réunion.

Chauffage/climatisation réversible au sol . Thermostat pour réglage individuel dans chaque bureau .
Faux plancher technique.
Stores électriques dans tous les bureaux.
Câblage informatique.
Terrasse filante sur la totalité du 2ème étage.
Espace de convivialité en RDC.

Services :
Auditorium : à venir sur le campus
Conciergerie : à venir sur campus
Crèche : les petits chaperons rouge à prox + micro crèche
Espaces Co-working : Regus et Newton à proximité
Terrasses - jardins : parc arboré luxuriant parkings en silo en projet

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Auditorium
  • Espace extérieur
  • Accueil / Conciergerie
  • Faux plancher
  • Accessibilité PMR
  • Salle de réunion
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
PICHAURY 32ème étageBureaux1 188Décembre 2025160 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
PICHAURY 31er étageBureaux1 674Décembre 2025160 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
PICHAURY 3Rez-de-chausséeBureaux759Décembre 2025160 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
PICHAURY 3Sous-solParkingsDécembre 20251 200 €/U/an HT HC
PICHAURY 3ParkingsDécembre 2025300 €/U/an HT HC
Total bâtiment  3 621   

Localisation

Localisation
13290 AIX EN PROVENCE
Facilités
Arrêts de bus : 15 (centre ville d’Aix) – 53 (Marseille) – L211 (Vitrolles) – L191 (Gardanne)
A 1 minute de la D9 (sortie 4)
A 5 minutes de l’entrée de l’autoroute A51 (sortie 3)
A 10 minutes de la gare Aix-TGV par la D9
A 18 minutes de l’aéroport Marseille Provence par la D9
A 30 minutes de centre-ville de Marseille par l’A51

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC
3 621 m²
Divisibilité min. 759 m²
160 € /m²/an HT HC
 
3 621 m²
Divisibilité min. 759 m²
160 € /m²/an HT HC
Catherine VALETTE

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