Location bureau FUVEAU - 2 449 m²

13710 FUVEAU

Planifier une visite

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Bouches-du-Rhône / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Description

Annonce mise à jour le 30/04/2025

EXCLUSIVITE : CBRE vous propose des bureaux neufs à la location, divisibles à partir de 194 m², sur l’Arteparc de Fuveau. Parc tertiaire de 3ème génération : Immeuble en Auto consommation , station de super-chargeurs, etc...

A côté de l'échangeur de la Barque / A8, 3 000 m² de bureaux environnementaux disponibles au sein d'un parc tertiaire avec services. Les bureaux bénéficient de terrasses à tous les étages, d’un rooftop, de parkings extérieurs et en sous-sol et d’une station de recharge pour véhicules électriques.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information ou pour les visiter.

Aménagements

. Climatisation / Chauffage
. Ascenseur
. Faux plafond

Terrasses et balcons à tous les niveaux.
Rooftop.

Station de recharge pou r véhicules électriques.
Restaurant prévu début 2026.

Parking Bâtiment B :
- 9 places en sous-sol : 950 € HT/unité/an
- 11 places extérieures

Parking Bâtiment E1 :
- 9 places extérieures

Parking Bâtiment E2 :
- 32 places en sous-sol : 950 € HT/unité/an à la location ou 14 600 € HT/unité à la vente, + 6 places commandées à 450 € HT/unité/an.
- 44 places extérieures : 24 places à 250 € HT/unité/an + Possibilité de 20 places extérieures supplémentaires (sous le bâtiment B).
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Climatisation
Ascenseur
Espace extérieur
Restaurant / RIE
Terrasses /Rooftop
Bornes de recharge électriques
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	1er étage	Bureaux	447	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
E1	1er étage	Bureaux	194	18 mois ap. déb. trx	175 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
E1	Rez-de-chaussée	Commerce	205	18 mois ap. déb. trx	230 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
Total bâtiment			400

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire	Prix de vente
E2	2ème étage	Bureaux	227	Septembre 2026	175 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an	2 800 €/m² HD
E2	1er étage	Bureaux	705	Septembre 2026	175 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an	2 800 €/m² HD
E2	Rez-de-chaussée	Bureaux	670	Septembre 2026	175 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an	2 800 €/m² HD
Total bâtiment			1 602