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        Location bureau FUVEAU - 2 256 m²

        13710 FUVEAU
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        Bureau Location 13710 FUVEAU
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 256 m²
        Divisibilité min. 194 m²
        170 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 06/09/2024

        EXCLUSIVITE : CBRE vous propose des bureaux neufs à la location, divisibles à partir de 194 m², sur l’Arteparc de Fuveau. Parc tertiaire de 3ème génération : Immeuble en Auto consommation , station de super-chargeurs, etc...

        A côté de l'échangeur de la Barque / A8, 3 000 m² de bureaux environnementaux disponibles au sein d'un parc tertiaire avec services. Les bureaux bénéficient de terrasses à tous les étages, d’un rooftop, de parkings extérieurs et en sous-sol et d’une station de recharge pour véhicules électriques.
        N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information ou pour les visiter.

        Aménagements

        . Climatisation / Chauffage
        . Ascenseur
        . Faux plafond

        Terrasses et balcons à tous les niveaux.
        Rooftop.

        Station de recharge pou r véhicules électriques.
        Restaurant prévu début 2026.

        Parking Bâtiment B :
        - 9 places en sous-sol + 11 places extérieures
        En OPTION :
        - 11 places intérieures
        - 6 places extérieures
        - des places commandées
        Parking Bâtiment E :
        - 37 places en sous-sol + 44 places extérieures
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Ascenseur
        • Espace extérieur
        • Restaurant / RIE
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B1er étageBureaux459Immédiate170 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        E11er étageBureaux19418 mois ap. déb. trx170 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        E22ème étageBureaux22718 mois ap. déb. trx170 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        E21er étageBureaux70518 mois ap. déb. trx170 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        E2Rez-de-chausséeBureaux67018 mois ap. déb. trx170 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 602   
        Total général : 1602,3 m²

        Localisation

        13710 FUVEAU
        lignes 8/160/170/290/4
        CD6 - A8 à 5min
        Gare TGV d'Aix en Provence à 20min
        Aéroport Aix/Marseille à 30min
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 170 € /m²/an HT HC
         
        2 256 m²
        Divisibilité min. 194 m²
        170 € /m²/an HT HC
        Catherine VALETTE

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        Catherine VALETTE

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