Location bureau MARSEILLE 14ème (13014) - 2 955 m²

13014 MARSEILLE

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer MARSEILLE / Bureaux à louer Bouches-du-Rhône / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : AUBAGNE / MARSEILLE 2 / MARSEILLE 16

Description

Annonce mise à jour le 06/06/2025

Zone des Arnavants - Ensemble de 18 bâtiments de bureaux et de bâtiments mixtes en R+1, intégrés dans des espaces verts desservi par l'A7 et situé à 100 mètres de la station de métro "Capitaine Gèze".

BUREAUX A LOUER - 13014 MARSEILLE - PARC TERTIAIRE DES AYGALADES
CBRE Conseil et Transaction vous propose des bureaux à la location dans un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments mixtes, bénéficiant d'une bonne desserte autoroutière (A7 et A 55).
Ligne de métro 2, station Capitaine Gèze.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Aménagements

• Parc arboré et sécurisé
• Barrière d'accès
• Plateaux en bon état ou rénovés
• Bâtiment 6 remis rénové
• Rafraîchissement d'air réversible
• Faux plafonds
• Luminaires encastrés
• Sol dalles moquette
• Plinthes techniques périphériques

Certification : BREEAM Good

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Climatisation
Certification BREEAM

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
3A	1er étage	Bureaux	94	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
3A	1er étage	Bureaux	299	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
3A	Rez-de-chaussée	Bureaux	191	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
3A	Rez-de-chaussée	Bureaux	164	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			748

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
3B	1er étage	Bureaux	140	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
3B	1er étage	Bureaux	248	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			388

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
6	Rez-de-chaussée	Bureaux	307	Immédiate	125 €/m²/an HT HC

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
C	Rez-de-chaussée	Bureaux	288	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
C	Rez-de-chaussée	Bureaux	216	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
C	Rez-de-chaussée	Bureaux	216	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			720

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
F	Rez-de-chaussée	Bureaux	540	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
F	Rez-de-chaussée	Bureaux	252	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			792

Total général : 2648 m²

Localisation

13014 MARSEILLE

Gare TGV St Charles à 13 minutes en voiture
Marseille Provence à 23 minutes en voiture
A55, A7 et A50 via le tunnel Prado Carénage
L2 Station "Capitaine Gèze"
lignes 30, 70, 25 et B2 (Bus à haut niveau de service)
A deux pas de la gare Multimodale du Capitaine Gèze (ligne M2)

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