Location bureau NICE - 1 388 m²

06000 NICE

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Autres : Bureaux à louer Nice / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : St-Laurent-du-Var / Sophia Antipolis / Antibes

Description

Annonce mise à jour le 22/07/2025

NICE CENTRE CIMIEZ (06000) - CBRE vous présente, au coeur de ce prestigieux quartier, une opportunité rare à la location: un immeuble de bureaux indépendant, d'une surface d'environ 1 388 m². Répartis sur 3 étages + un sous sol, ces vastes espaces de bureaux à louer sont entièrement climatisés et équipés d'une cuisine et de sanitaires avec douches, offrant un cadre de travail idéal pour une entreprise cherchant autonomie et confort.

Immeuble stratégiquement implanté, offrant une connectivité optimale: proximité immédiate avec la Voie Mathis assure un accès routier des plus fluides, complétée par la présence de deux lignes de bus facilitant l'accès en transports en commun. Un avantage non négligeable : 30 places de parking incluses, garantissant un confort de stationnement inégalé. Possible à la vente.

Si cet immeuble de bureaux à louer à NICE CENTRE CIMIEZ (06000) vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier ...

Aménagements

. Immeuble entier: exclusivité, visibilité, autonomie
. Bureaux cloisonnés: confidentialité et flexibilité d'aménagement
. Climatisation réversible: confort thermique
. RJ45: connectivité stable et performante.

. Cuisine indépendante: confort et convivialité.
. Sanitaires H/F et douches: hygiène, bien-être des collaborateurs et adaptabilité
. Possibilité de créer un monte-charge et un ascenseur: adaptabilité logistique et amélioration de l'accessibilité future.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Monte-charge
Cafétéria / cuisine
Climatisation

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
3ème étage	Bureaux	400	Immédiate	180 €/m²/an HT HC
2ème étage	Bureaux	89	Immédiate	180 €/m²/an HT HC
1er étage	Bureaux	395	Immédiate	180 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Bureaux	191	Immédiate	180 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Parkings		Immédiate	1 800 €/U/an HT HC
1er Sous-sol	Bureaux	313	Immédiate	180 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		1 388