Location bureau BIOT - 3 971 m²

Localisation06410 BIOT
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Bureau Location 06410 BIOT
Disponibilité Immédiate
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04 20 98 16 8704 20 98 16 87

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/10/2026

CBRE vous propose à la location des espaces de bureaux de 63 m² à 656 m² au sein d’un immeuble indépendant situé à Sophia Antipolis, quartier Saint-Philippe. Aménagés cloisonnés ou en open space, ces bureaux climatisés offrent une grande flexibilité d’occupation et bénéficient d’un environnement sécurisé ainsi que d’un accès direct à de nombreux services sur site. Disponibilité immédiate..

Les surfaces disposent d’un faux plancher, de faux plafonds, de plinthes périphériques et d’un ratio de stationnement d’environ 1 place pour 29 m².
Le site sécurisé bénéficie d’un contrôle d’accès, d’une surveillance permanente et de cinq ascenseurs avec accès PMR.

Accessible depuis l'autoroute A8 (sortie 44), l'immeuble est desservi par les réseaux Envibus et ZOU facilitant les liaisons vers Antibes, Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole..

Contactez nos équipes pour organiser une visite du site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Plateaux de bureaux allant de 63 m² à 656 m²
Bureaux aménagés cloisonnés ou en open space
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
Faux-plancher
Faux-plafonds
Parkings : 1/29 m²
Contrôle d'accès et site surveillé 24/24

Ascenseurs : 5
Accès PMR

Immeuble indépendant en R+3 situé quartier St Philippe sur la technopole de Sophia Antipolis proposant des surfaces sur mesure, ultra flexibles et connectées.

Services sur site : douches, espace fitness, Coffee corner, restaurant d'entreprise avec double terrasse, salles de réunion, Auditorium de 160 places

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accessibilité PMR
  • Terrasses / Rooftop
  • Ascenseur
  • Parkings
  • Contrôle d'accès
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LES TEMPLIERS D1er étageBureaux63Immédiate179 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
LES TEMPLIERS D1er étageBureaux93Immédiate179 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
LES TEMPLIERS D1er étageBureaux192Immédiate179 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
LES TEMPLIERS DRez-de-chausséeBureaux225Immédiate179 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
LES TEMPLIERS DRez-de-chausséeBureaux365Immédiate179 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
LES TEMPLIERS DRez-de-chausséeBureaux127Immédiate179 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 065   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LES TEMPLIERS ARez-de-jardinBureaux430Immédiate179 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
LES TEMPLIERS ARez-de-jardinBureaux270Immédiate179 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Total bâtiment  700   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LES TEMPLIERS CRez-de-chausséeBureaux125Immédiate179 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
LES TEMPLIERS CRez-de-jardinBureaux656Immédiate179 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Total bâtiment  781   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LES TEMPLIERS F1er étageBureaux109Immédiate179 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LES TEMPLIERS G1er étageBureaux329Immédiate179 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
LES TEMPLIERS GRez-de-chausséeBureaux327Immédiate179 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
LES TEMPLIERS GRez-de-jardinBureaux153Immédiate179 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
LES TEMPLIERS GRez-de-jardinBureaux81Immédiate179 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Total bâtiment  890   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LES TEMPLIERS HRez-de-jardinBureaux426Immédiate179 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Total général : 3435,5 m²

Localisation

Localisation
06410 BIOT
Facilités
Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus-Tram Antibes/Sophia
A8 à 10 mn
International de Nice à 20 mn
Bureau St Philippe

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 179 € /m²/an HT HC
3 971 m²
Divisibilité min. 63 m²
179 € /m²/an HT HC
 
3 971 m²
Divisibilité min. 63 m²
179 € /m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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