Location bureau BIOT - 3 971 m²

LES TEMPLIERS, SOPHIA ANTIPOLIS, 950 ROUTE DES COLLES 06410 BIOT Voir sur Street View

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Bureau Location 06410 BIOT 950 ROUTE DES COLLES

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 21/08/2026

CBRE vous propose à la location des espaces de bureaux de 63 m² à 656 m² au sein d’un immeuble indépendant situé à Sophia Antipolis, quartier Saint-Philippe. Aménagés cloisonnés ou en open space, ces bureaux climatisés offrent une grande flexibilité d’occupation et bénéficient d’un environnement sécurisé ainsi que d’un accès direct à de nombreux services sur site. Disponibilité immédiate..

Les surfaces disposent d’un faux plancher, de faux plafonds, de plinthes périphériques et d’un ratio de stationnement d’environ 1 place pour 29 m².
Le site sécurisé bénéficie d’un contrôle d’accès, d’une surveillance permanente et de cinq ascenseurs avec accès PMR.
Les utilisateurs profitent d’un environnement paysagé avec restaurant d’entreprise, coffee corner, espace fitness, auditorium de 160 places, salles de réunion, douches et vestiaires.

Accessible depuis l'autoroute A8 (sortie 44 Antibes / Sophia Antipolis), l'immeuble est desservi par les réseaux Envibus et ZOU via les arrêts Saint-Philippe, Les Chap...

Aménagements

Plateaux de bureaux allant de 63 m² à 656 m²
Bureaux aménagés cloisonnés ou en open space
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
Faux-plancher
Faux-plafonds
Parkings : 1/29 m²
Contrôle d'accès et site surveillé 24/24

Ascenseurs : 5
Accès PMR

Immeuble indépendant en R+3 situé quartier St Philippe sur la technopole de Sophia Antipolis proposant des surfaces sur mesure, ultra flexibles et connectées.

Services sur site : douches, espace fitness, Coffee corner, restaurant d'entreprise avec double terrasse, salles de réunion, Auditorium de 160 places

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Accessibilité PMR
Terrasses / Rooftop
Ascenseur
Parkings
Contrôle d'accès
Faux plancher

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
LES TEMPLIERS D	1er étage	Bureaux	63	Immédiate	179 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
LES TEMPLIERS D	1er étage	Bureaux	93	Immédiate	179 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
LES TEMPLIERS D	1er étage	Bureaux	192	Immédiate	179 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
LES TEMPLIERS D	Rez-de-chaussée	Bureaux	225	Immédiate	179 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
LES TEMPLIERS D	Rez-de-chaussée	Bureaux	365	Immédiate	179 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
LES TEMPLIERS D	Rez-de-chaussée	Bureaux	127	Immédiate	179 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
Total bâtiment			1 065

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
LES TEMPLIERS A	Rez-de-jardin	Bureaux	430	Immédiate	179 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
LES TEMPLIERS A	Rez-de-jardin	Bureaux	270	Immédiate	179 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
Total bâtiment			700

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
LES TEMPLIERS C	Rez-de-chaussée	Bureaux	125	Immédiate	179 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
LES TEMPLIERS C	Rez-de-jardin	Bureaux	656	Immédiate	179 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
Total bâtiment			781

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
LES TEMPLIERS F	1er étage	Bureaux	109	Immédiate	179 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
LES TEMPLIERS G	1er étage	Bureaux	329	Immédiate	179 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
LES TEMPLIERS G	Rez-de-chaussée	Bureaux	327	Immédiate	179 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
LES TEMPLIERS G	Rez-de-jardin	Bureaux	153	Immédiate	179 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
LES TEMPLIERS G	Rez-de-jardin	Bureaux	81	Immédiate	179 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
Total bâtiment			890